$1,799,000 - 86-20 57th Road, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 840149

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! 5-enhets frittmarked leilighetsbygning i Elmhurst til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, flott eksponering, R5-sonering, høye 8' tak, full kjeller, privat innkjøring og garasje, 6 parkeringsplasser, separate målere, 200 amp strøm, helt ny LED-belysning, A/C, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Elmhurst, 2 kvartaler fra Queens Blvd. Nær I-495 Woodhaven Blvd. avkjørsel!!! Eiendommen ligger minutter fra Queens Center og Rego Center!!! Nabolag inkluderer Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! Denne eiendommen tilbyr STOR potensial for oppside!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted / det neste hjemmet for din virksomhet!!!

Inntekt:

1. etasje

Studio: $18,000 årlig; M-M.

1 roms leilighet: $24,000 årlig; M-M.

2. etasje

3 roms, 2 bad leilighet: $54,000 årlig (tilgjengelig)

3. etasje

Front (1 roms leilighet): $22,800 årlig; M-M.

Bak (1 roms leilighet): $21,000 årlig; M-M.

LL-enhet (1 roms leilighet): $19,200 årlig; M-M.

Garasje: $8,500 årlig (tilgjengelig)

Pro Forma brutto inntekt: $167,500 årlig.

Utgifter:

Gass: $3,200 årlig.

Strøm: $1,400 årlig.

Vedlikehold og reparasjoner: $250 årlig.

Vann og avløp: $2,800 årlig.

Forsikring: $3,263 årlig.

Skatter: $30,618 årlig.

Totale utgifter: $41,531 årlig.

Netto driftsinntekt (NOI): $125,969 årlig. (Pro Forma 6,46 Cap!!!)

MLS #‎	840149
Eiendomsdetaljer	4 familie, utvendig: 0.05 acre (DOM): 314 days
Byggeår	1986
Eiendomsskatt (per år)	$30,618
Kjeller	Full kjeller
Buss	3 minutter: Q59, Q60
	4 minutter: Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 minutter: QM15, QM24, QM25
	7 minutter: Q58, Q88
	9 minutter: Q47
T-bane	6 minutter: M, R
Tog	1.7 miles: "Woodside"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years