KAP Rate: 4,8 %

KALLER alle investorer for en investeringsmulighet med KAP-rate 4,8 %

Velkommen til et eksklusivt hjem på 8426 60. Avenue! Ligger i krysningspunktet mellom Middle Village, Rego Park og Elmhurst, dette sammenbyggede 2-families, 3-etasjers murbygget, størrelse 20’x52’=2,880 kvadratfot, tomtestørrelse 20,26’x100’=2,026 kvadratfot, oppfyller sjarm og investeringsmuligheter. Denne eiendommen har blitt omhyggelig ivaretatt og vedlikeholdt til de høyeste standarder av nåværende eiere med mange oppgraderinger og renoveringer! Enheten i tredje etasje består av et åpent kjøkken som har blitt oppdatert med stålapparater, barbenk, formell stue, 3 soverom og 1 bad. Enheten i andre etasje tilbyr doble balkonger; en foran, en bak, og trapper som fører ut til bakgården med romslige 3 soverom og 1 bad, moderne kjøkken med stålapparater, øy og romslig ekte stue/spisestue. Første etasje fører direkte til bakgården med ett soverom og ett bad.

En inkludert privat garasje for 1 bil gir sikker parkering, ekstra lagringsplass, og kan tilføre betydelig verdi eller appell til en eiendom.

Tranquil Utendørs Oase: Søk tilflukt i din private bakgårdsoase, ideell for å underholde gjester, nyte familiens grillfester, eller rett og slett slappe av etter en lang dag.

Praktisk beliggenhet: Ligger i et ettertraktet nabolag, nær skoler, parker, kjøpesentre, hovedveien 495 motorvei og transportlinjer for enkel pendling. Ligger bare 11 minutter til fots fra den nærmeste t-banestasjonen på Woodhaven Blvd til E, F, M, R T-banene, pluss lokale bussruter (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall, og spisesteder/handel på Queens Boulevard.

Gjør dette til drømmehuset ditt! Vennligst ring og sett opp en omvisning i dag!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!