CAP Rate: 4,8%

KALLER alle investorer for en investeringsmulighet med en cap rate på 4,8%

Velkommen til et eksklusivt hjem på 8426 60. Avenue! Beliggende i skjæringspunktet mellom Middle Village, Rego Park og Elmhurst, er denne tilknyttede 2-familie, 3-etasjers murbygningen, størrelse 20’x52’=2,880 SF, tomtestørrelse 20.26’x100’=2,026 SF, full av sjarm og investeringsmuligheter. Denne eiendommen har blitt nøye stelt og vedlikeholdt til de høyeste standarder av de nåværende eierne med mange oppgraderinger og renoveringer! Tredje etasje inneholder et åpent kjøkken som har blitt oppdatert med rustfrie apparater, barbord, formelt stue, 3 soverom og 1 bad. Andre etasje har doble balkonger; en foran, en bak, og fører ut til bakgården med romslige 3 soverom og 1 bad, moderne kjøkken med rustfrie apparater, kjøkkenøy og romslig stue/spisestue. Første etasje fører direkte til bakgården med ett soverom og ett bad.

En inkludert privat garasje for 1 bil gir sikker parkering, ekstra lagringsplass, og kan tilføre betydelig verdi eller appell til eiendommen.

Rolig utendørs oase: Flykt til ditt private bakgårdssanktuar, ideelt for å underholde gjester, nyte familiebbq-er, eller bare slappe av etter en lang dag.

Praktisk beliggenhet: Ligger i et ettertraktet nabolag, nær skoler, parker, kjøpesentre, hovedveien 495 ekspressvei og transportmuligheter for enkel pendling. Ligger bare 11 minutters gangavstand fra nærmeste t-banestasjon på Woodhaven Blvd til E, F, M, R t-banelinjene, pluss lokale busstjenester (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall, og spisesteder/kjøping på Queens Boulevard.

Gjør dette til ditt drømmehus!
Vennligst ring og avtale en omvisning i dag!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!