ÅPEN HUS 03/07/2026, 12:00 - 13:00. Kun etter avtale.

KALLER ALLE INVESTORER — GRATIS MARKEDSMULIGHET I MIDDLE VILLAGE | ~5,0% KAPITALRente | VERDI-ØKNINGS POTENSIAL | LEVERES LEDIG

Velkommen til 8426 60th Avenue, en sjelden investeringmulighet i det frie markedet, lokalisert i kryssningen av Middle Village, Rego Park og Elmhurst. En utmerket mulighet for investorer eller sluttbrukere som søker et frimarked eiendom og sterk forventet leieinntekt i Middle Village, Queens.

Denne sammenkoblede 2-familie, 3-etasjes murbygningen tilbyr stort inntekstpotensial, lave driftskostnader, og emmer sjarm i et førsteklasses nabolag i Middle Village med enkel transport til nærliggende t-banestasjoner.

Eiendomsdetaljer:

· Bygningstørrelse: 20,26’ x 52’, ca. 1.053 SF per etasje x 3 etasjer = 3.160 SF

· Tomtestørrelse: 20,26’ x 100’ = 2.026 SF

· Leveres ledig

Enhetsfordeling:

· Tredje etasje: Nyrenovert, åpent kjøkken med rustfrie apparater og bar mot; formell stue og spisestue, 3 soverom, og 1 fullt bad.

· Andre etasje: 3-soveroms, 1-bad enhet, formell stue og spisestue med doble balkonger (foran og bak) og bakre tilgang til hagen.

· Første etasje: 1-soveroms, stue, 1-bad enhet med direkte tilgang til den private bakgården.

Tilleggsfunksjoner:

· Privat 1-bil garasje som tilbyr sikker parkering og lagring

· Privat bakgårdsoase, ideell for underholdning eller avslapning

· Solid murkonstruksjon med sterke elementer og gateapell

Førsteklasses beliggenhet:

· Nær skoler, parker, shopping og hovedveier

· Sone til barneskole og ungdomsskole K-8 for PS 49, vurdering er 7.

· Enkel tilgang til I-495 motorvei

· Ca. 11 minutters gang til Woodhaven Blvd t-banestasjon (E, F, M, R linjer)

· Nærliggende bussruter: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutter til Queens Center Mall og Queens Boulevard spisesteder og shopping

Ring i dag for å planlegge en privat omvisning!

OPEN HOUSE 03/07/2026, 12:00PM~1:00PM.By appointment only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!