Vennligst ta kontakt med oppføringsagenten, Lauren Muss eller John Giannone, hos Douglas Elliman for å avtale en visning.

Ulastelig renovert 25-fots bred kalksteinsvilla

Beläget på en av Upper East Sides mest ettertraktede, tretrukne rekkehusblokker, bare et halvt kvartal fra The MET, gir 9 East 82nd Street en sjelden mulighet til å eie en storslått 25-fots bred villa på 9 016 kvadratfot med sterke leieinntekter til markedspris eller et ideelt oppsett for en sømløs ombygging til en privat bolig.

Opprinnelig bygget i 1895 av arkitekt Henry Andersen, strekker denne distinkte Gilded Age-villaen seg over 25 fot i bredde og ligger mellom Fifth Avenue og Madison Avenue. Etter en omhyggelig renovasjon og restaurering i 2021, huser eiendommen nå fire ultraluksuriøse leiligheter til leie, som alle genererer sterke leieinntekter, noe som gjør det til en attraktiv nøkkelferdig investering.

Hver bolig er gjennomtenkt designet med høye tak, tilpasset belysning, vakkert renoverte eikeparkettflater, moderne sentralvarme- og kjølesystemer, skreddersydd treverk, dekorative peiser med restaurerte kaminer, importerte kjøkken, marmorgulv og badeværelser inspirert av spa med gulvvarme og tilpasset belysning. En privat heis gir sømløs tilgang til alle bolignivåene.

Med omtrent 9 016 kvadratfot fordelt over fem etasjer tilbyr villaen romslige rom og eksepsjonell takhøyde.

Hageplan: Har et ekspansivt stueområde med kjøkken i åpen løsning som fører til en rolig 32,5 fot dyp hage. Denne enheten inkluderer to soverom, et hjemmekontor og et kontor med ekstra lagring. Andre etasje: Hjem til en slående fire-roms duplex. Den storslåtte stuen har 12'9" tak, tilpasset trepanel og en skulpturell glasstrapp. Et midtpunkt i rommet er et fantastiske glasstakvindu fra 1920-tallet prydet med flerfargede rundellene. Det europeisk designede kjøkkenet har en frokostkrok som åpner seg mot en privat uteplass. Også på denne etasje finnes det to sørvendte soverom, to fulle bad og en elegant entre. Tredje etasje: En del av duplexen, denne etasje tilbyr et romslig mediarom, en stor hovedsuite med tilpassede garderober og et spa-lignende bad utstyrt med badekar, gulvvarme, en Toto-toalett, tilpasset belysning og en stor åpen dusj. Fjerde og femte etasje: Hver har en full-etasje simplex leilighet med to sørvendte soverom, en romslig stue med moderne kjøkken i åpen løsning, og to fulle bad. Leieoppsummeringsdetaljer og alternative plantegninger tilgjengelig på forespørsel.

Dette er et medeksklusivt samarbeid med Stefani Berkin fra R New York.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.