Til salgs: Utmerket blandet bruk investeringsmulighet i Brooklyn
1705 Saint Johns Pl, Brooklyn, NY 11233

Ligger i hjertet av Brooklyn, denne tre-etasje blandet bruk eiendommen presenterer en eksepsjonell mulighet for ideelle virksomheter, investorer, bedriftsledere og huseiere. Med en kommersiell butikkfasade i første etasje og to romslige boligenheter over, tilbyr denne eiendommen stort inntektspotensial i et høy etterspørsel nabolag.

Eiendommens høydepunkter:
Total bygningsstørrelse: 3,500 kvm (2,200 kvm bolig + 1,300 kvm kommersiell)
Tomtestørrelse: 1,532 kvm | Bygningens dybde: 55 ft. | Bygningens front: 20 ft.
Frittstående murbygning bygget i 1920, som bevarer klassisk Brooklyn-arkitektur.
Sone: R6, som tillater ulike boliger og blandet bruk muligheter.
Skatteklasse: 1, som gir lavere skatteforpliktelser for langsiktig eierskap.
Utmerket hjørnebeliggenhet nær Ralph Avenue og Howard Avenue, som sikrer høy fottrafikk og utmerket synlighet.

For ideelle virksomheter eller religiøse organisasjoner
For investorer: En fullt funksjonell blandet bruk eiendel med flere inntektsstrømmer.
For bedriftsledere: Driv din egen virksomhet i det kommersielle rommet samtidig som du genererer leieinntekt fra boligenhetene.

Ligger i Ocean Hill/Bedford-Stuyvesant, et raskt voksende Brooklyn nabolag.
Offentlig transport: Nær t-banelinjene A, C, J, Z, og L, sammen med flere busstjenester.
Skolekrets: Zonet for NYC Geographic District #17, med P.S. 191 - Paul Robeson som nærmeste barneskole.
Omringet av lokale virksomheter, parker og kjøpesentre, noe som gjør det til et attraktivtområde for leietakere og bedriftsledere.

Ytterligere merknader:
Ingen landemerke restriksjoner, som gir fleksibilitet for renoveringer eller ombygging.
Ikke i et flomområde, som eliminerer ekstra forsikringsbyrder.
Lovlig blandet bruk eiendom uten sonekonflikter.

For Sale: Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn
1705 Saint Johns Pl, Brooklyn, NY 11233


Located in the heart of Brooklyn, this three-story mixed-use property presents an exceptional opportunity non-for-profit businesses, investors, business owners, and homeowners alike. Featuring one commercial storefront on the ground level and two spacious residential units above, this property offers strong income potential in a high-demand neighborhood.


Property Highlights:
Total Building Size: 3,500 sq. ft. (2,200 sq. ft. residential + 1,300 sq. ft. commercial)
Lot Size: 1,532 sq. ft. | Building Depth: 55 ft. | Building Frontage: 20 ft.
Freestanding Masonry Structure built in 1920, preserving classic Brooklyn architecture.
Zoning: R6, allowing for various residential and mixed-use possibilities.
Tax Class: 1, offering lower tax obligations for long-term ownership.
Prime Corner Location near Ralph Avenue and Howard Avenue, ensuring high foot traffic and excellent visibility.

For Non-for-Profit businesses or religious organizations
For Investors: A fully functional mixed-use asset with multiple income streams.
For Business Owners: Operate your own business in the commercial space while generating rental income from the residential units.

Located in Ocean Hill/Bedford-Stuyvesant, a rapidly growing Brooklyn neighborhood.
Public Transportation: Close to subway lines A, C, J, Z, and L, along with multiple bus routes.
School District: Zoned for NYC Geographic District #17, with P.S. 191 - Paul Robeson as the nearest elementary school.
Surrounded by local businesses, parks, and shopping centers, making it an attractive area for tenants and business owners.

Additional Notes:
No Landmark Restrictions, allowing flexibility for renovations or redevelopment.
Not in a Flood Zone, eliminating additional insurance burdens.
Legal Mixed-Use Property with no zoning conflicts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC