Prisjustering for en av de mest bemerkelsesverdige bygningene i Brooklyn på 251 Montrose Avenue! Denne ~3,300 SF hjørneeiendommen ble bygget i 2008 og har en fantastisk 2,100+ SF første etasje med 20' takhøyde, samt en stor ~1,400 SF privat takterrasse med panoramautsikt.

Nåværende eierskap kjøpte fra den opprinnelige utvikleren i 2008 og sparte ingen utgifter med innredning, design og inventar. Den har et kjøkken for kokker med en Gaggenau dobbeltovn og pizza stein/jern BBQ tillegg, delt klimaanlegg/oppvarming samt et eget industrielt gassoppvarmingssystem, doble og triple vinduer for lyddemping, en kant-cut og automatisk garasjeport for privat parkering, en Bosch vaskemaskin-tørketrommel, og utallige andre kvalitetsføyer som bare en kresen kjøper ville lagt merke til. Med kryssventilasjon fra de flere inngangene, vinduene og den enorme innendørs viften, er de månedlige utgiftene ganske lave og en ny eier ville nyte godt av de ekstra ~1,000/måned i leie fra utendørs skilt.

Bygningen kan leveres delvis møblert og ville vært perfekt som et showroom, kunstnerloft, film- og/eller lydstudio, eller som en vakker restaurant med omfattende utendørs sitteplasser. Eieren tilbyr finansiering med de riktige vilkårene, og ta gjerne kontakt med eventuelle spørsmål eller for å avtale en visning.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.