Rar enebolig med garasje og utviklingspotensial i Williamsburg!

Denne sjeldne eneboligen med privat garasje tilbyr over 3,000 kvadratfot med plass fordelt på 3 nivåer, perfekt tilpasset for en sluttbruker som søker komfort og fleksibilitet, eller en investor som ser etter langsiktig gevinst.

Eiendommen består av omtrent 2,488 kvadratfot enebolig og en 520 kvadratfot privat garasje, noe som er en sjeldenhet i Brooklyn. Boligen strekker seg over 3 nivåer og har 4 soverom og 3,5 bad med gjennomtenkte oppholdsarealer. Den åpne hovedetasjen har et solfylt, stort spisekjøkken og spiseplass. Stuen ligger hevet fire trappetrinn opp fra kjøkkenet. På dette nivået finnes også 3 romslige soverom med 2 komplette bad. Øverste etasje, med sitt toalett og terrasse over garasjen, kan fungere som et 4. soverom, hjemmekontor eller rekreasjonslounge. Underetasjen gir enda mer allsidighet med plass til et familie-/mediarom, treningsstudio eller atelier, og er også ideell for de som ønsker en bo/arbeid-livsstil.

Utover sin boligmessige appell, tilbyr 21 Thames betydelig investeringspotensial. Eiendommen trenger litt kjærlighet og omsorg. Bygningen vil bli levert tom, noe som gir en utmerket mulighet for en eier-bruker å flytte inn umiddelbart. Tomten tillater opptil 4,000 bygde kvadratfot, med over 2,000 kvadratfot ubrukt luftrettigheter, noe som gjør fremtidig utvikling eller utvidelse til en reell mulighet.

Nøkkelpunkter:
- Bare 2 kvartaler fra Morgan Ave L-toget
- Omgitt av lokale favoritter som Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee og House of Yes
- Enebolig + garasje (super sjelden i Williamsburg)
- 3,008 kvadratfot bygning: 2,488 kvadratfot bolig + 520 kvadratfot garasje
- Leveres tom – perfekt for eier-bruker eller bo/arbeid-opplegg
- 4 soverom / 3,5 bad fordelt på tre nivåer + terrasse over garasje
- 4,000 bygde kvadratfot med 2,000+ kvadratfot ubrukt luftrettigheter

21 Thames Street er et en-gangs tilbud som balanserer livsstil, fleksibilitet og utviklingspotensial i et av Brooklyns mest dynamiske nabolag.

Tomt: 20 x 100 ft
Bygning: 20 x 100 ft
Sone: M1-2
Skatt: $5,579/år

*Ansvarsfraskrivelse: All informasjon gitt anses som pålitelig, men er ikke garantert og bør verifiseres uavhengig.

Rare Single-Family with Garage & Redevelopment Potential in Williamsburg!

This rare single-family home with a private garage offers over 3,000 SF of space across 3 levels, perfectly suited for an end-user seeking comfort and flexibility, or an investor looking for long-term upside.

The property is comprised of approx. 2,488 sq. ft. single-family residence and a 520 sq. ft. private garage, which is a rarity in Brooklyn. Spanning 3 levels, the home features 4 bedrooms and 3.5 bathrooms with thoughtfully designed living areas. The open concept main floor offers a sun-filled massive eat-in-kitchen and dining space. The living room is elevated four stairs up from the kitchen. On this same level, there are also 3 generously sized bedrooms with 2 full baths. The upper level, with its half bath and terrace over the garage, can serve as a 4th bedroom, home office, or recreational lounge. The lower level adds even more versatility with space for a family/media room, gym, or studio, and is also ideal for those who want a live/work lifestyle.

Beyond its residential appeal, 21 Thames offers significant investment potential. Property needs some TLC. The building will be delivered vacant, providing an excellent opportunity for an owner-user to occupy immediately. The site allows for up to 4,000 buildable sq. ft., with over 2,000 sq. ft. of unused air rights, making future redevelopment or expansion a real possibility.

Key Highlights:
- Just 2 blocks from the Morgan Ave L train
- Surrounded by local favorites such as Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee, and House of Yes
- Single-family home + garage (super rare in Williamsburg)
- 3,008 sq. ft. building: 2,488 sq. ft. residence + 520 sq. ft. garage
- Delivered vacant – perfect for owner-user or live/work setup
- 4 bedrooms / 3.5 baths across three levels + terrace over garage
- 4,000 buildable sq. ft. with 2,000+ sq. ft. of unused air rights

21 Thames Street is a once-in-a-lifetime offering that balances lifestyle, flexibility, and redevelopment potential in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Lot: 20 x 100 ft
Bld: 20 x 100 ft
Zoning: M1-2
Taxes: $5,579/Yr

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC