Prime Williamsburg investerings eiendom med bruksopplegg: Oppdag en unik mulighet på 251 & 251 1/2 Powers Street, en nøye vedlikeholdt flerfamilieeiendom som har en cap rate på 5,6% og over 315 000 dollar nettoinntekt. Denne eiendommen har 7 fullt utleide frimarked nøkkelferdige enheter på en betydelig tomt på 25x117 fot med 6 260 kvadratfot bruksareal, og tilbyr en overbevisende investering med mulighet for en eierbolig i den rolige bakgården.

Den hovedbygningen med 3 etasjer (3 750 SF over bakkenivå) består av to velutstyrte 1-roms leiligheter gjennomgående på de øverste nivåene og to fleksible omgjørbare 2-roms / 1,5-bad duplexer i første etasje. Hver enhet har oppdaterte tregulv, effektiv mini-split HVAC og åpne kjøkken med oppvaskmaskiner. Et felles vaskerom er praktisk plassert i kjelleren med full høyde (1 250 SF).

Skilt av en felles hage - som gir mulighet for privatisering - tilbyr den bakre 2-etasjers vognhuset en ideell 3-roms / 2-bad primær bolig eller en høyavkastende utleie, med fleksibilitet til å tilpasse til en 4-roms løsning. Tenk deg appellene ved å bo i en fredelig, 1 280 SF privat bolig, samtidig som du nyter godt av den betydelige inntektsstrømmen generert av de seks konsekvent utleide enhetene i hovedbygningen.

Dra nytte av eiendommens utmerkede tilkobling, med Grand Street & Graham Avenue L-togstasjoner innen kort avstand, samt et variert utvalg av etablerte restauranter og kafeer på begge hovedgater for måltider og tjenester. Innbyggerne setter pris på nærheten til Cooper Park for grøntområder og rekreasjon. Dette er en klok investering i et jevnt voksende og bærekraftig Brooklyn-marked.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.