AVTALE FELL GJENNOM PÅ GRUNN AV FINANSIERING. TILBAKE PÅ MARKEDET FULLT TILGJENGELIG 20/10/25. Fantastisk mulighet til å eie denne flerbrukseiendommen i hjertet av Sørvest-Yonkers, på McLean Avenue! Denne nyoppførte bygningen ligger på den perfekte plassen for å vise frem din nye butikkfront og bo i den vakkert renoverte leiligheten med ett rom over, ELLER ha en umiddelbar utleieeiendom for å redusere skatter og oppstartskostnader. Med mye trafikk, veiutsikt, nærliggende offentlig transport og hovedveier, er det en overflod av gratis annonsering til de nærliggende samfunnene som fyller shoppingsentrene, unike butikker og lokale skoler. Dette er den perfekte muligheten til å vokse virksomheten din og ha en lønnsom investering også. 1. etasje har 800 kvadratfot med åpen kontorplass med et bakkontor og toalett, inngang/ resepsjon på gateplan eller butikk, frem- og sideinnganger. 2. etasje er en smakfullt renovert, nylig malt leilighet med ett rom og egen inngang. Underetasje tilbyr ytterligere 800 kvadratfot tørt lagringsrom med en HELT NY KJØL. Tilgjengelig fra 1. etasje med 2 adgangstrapper. Taket ble helt ombygget, inkludert kledning og kryssfiner, i 2012. Godt med gateparkering foran, klar for umiddelbar innflytting. Mulighetene er uendelige! Gjør avtale i dag!

DEAL FELL THROUGH DUE TO FINANCING. BACK ON MARKET FULLY AVAILABLE 10/20/25 Wonderful opportunity to own this Multi-Use building in the heart of South West Yonkers, on McLean Avenue! This newly listed building is situated in the perfect spot to showcase your new storefront and live in the beautifully renovated one bedroom apartment above OR have an immediate rental property to off-set taxes and start up/business costs. With plenty of traffic, road side exposure, neighboring public transportation and main highways, there is an abundance of free advertising to the near-by Communities that are filling the Shopping Centers, Unique Shops and local Schools.This is the perfect opportunity to grow your business and have a lucrative investment as well. 1st Floor features 800 SqFt of open office space with a back office and powder room, Street Level Landing/Front Receptionist or Store, Front and Side Entrances. 2nd floor is a tastefully renovated, Freshly Painted one bedroom apartment with separate entrance. Lower Level offers an additional 800 SqFt dry storage with a BRAND NEW FURNACE. Accessible from the 1st Floor with 2 access stairs. Roof was completely redone, including Sheathing and Plywood, in 2012. Plenty of Street Parking in front, Ready for immediate occupancy. The possibilities are endless! Make your appointment today!