Velkommen til denne eksepsjonelle næringslokalet i første etasje, som ligger i hjertet av den travle Kings Highway forretningskorridoren. Den tilbyr omtrent 3 158 kvadratfot med brukbar innendørs plass, og eiendommen har en lys, romslig og imponerende planløsning med utmerket fleksibilitet for et bredt spekter av forretningsbruk, inkludert bank, detaljhandel, restaurant, medisinsk kontor, undervisningssenter, musikkskole, seniorsenter, samfunnsenter og mer. Innsiden har høye tak (for tiden ca. 12 fot med potensial opp til 15 fot), en stor åpen planløsning supplert med flere private rom, 2 toaletter og et lagerrom. Ytterligere funksjoner inkluderer sentral klimaanlegg, flislagt gulv overalt, og et komplett sprinklersystem. Eiendommen har moderne konstruksjon og er i utmerket, godt vedlikeholdt stand. Denne store butikkfasaden gir enestående synlighet, noe som maksimerer eksponeringen for høy trafikk. Månedlig vedlikehold er $400, som dekker vann, bygningsforsikring, rengjøring, snørydding og mer. Ideelt plassert med utmerket transporttilgang, Kings Highway t-banestasjon (N/F tog), og med B82 buss stopp i nærheten. Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten til å etablere eller utvide din virksomhet i en av Brooklyns mest levende og ettertraktede næringskorridorer.

Welcome to this exceptional ground-floor commercial unit located in the heart of the bustling Kings Highway business corridor. Offering approximately 3,158 sq ft of usable interior space, this property features a bright, spacious, and impressive layout with excellent flexibility for a wide range of business uses, including bank, retail, restaurant, medical office, tutoring center, music school, senior center, community facility, and more. The interior boasts high ceilings (currently approx. 12 ft with potential up to 15 ft), a large open layout complemented by multiple private rooms, 2 restrooms, and a storage room. Additional features include central air conditioning, tile flooring throughout, and a full sprinkler system. The property offers modern construction and is in excellent, well-maintained condition. This large storefront provides outstanding visibility, maximizing exposure for high traffic. Monthly maintenance is $400, covering water, building insurance, cleaning, snow removal, and more. Ideally situated with excellent transportation access, Kings Highway subway station (N/F trains), and with the B82 bus stop nearby Don’t miss this rare opportunity to establish or expand your business in one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand commercial corridors.