Ligger i hjertet av den travle Avenue U-korridoren rett ved Coney Island Avenue, tilbys denne sjeldne muligheten for blandet bruk som en pakke — 1118–1120 Avenue U — og gir eksepsjonell verdi i en blomstrende kommersiell og bolig sone. Tilbudet inkluderer to fullt renoverte bygninger med en samlet tomtestørrelse på 36’ x 100’ og et fotavtrykk på 36’ x 50’ per etasje. Området er regulert til R5 / C1-3, og eiendommen har to etager pluss to boligenheter. Første etasje består av et romslig, åpent detaljhandelslokale som for øyeblikket brukes som et neglesalong, med høyt tak, granittfliser på gulvet og fire moderne bad. En ferdigkjeller med høyt tak gir ekstra funksjonelt rom for lagring, arbeidsplass eller private arrangementer. Andre etasje huser en oppdatert leilighet med to soverom og en tvillingnøkkel-løsning, som gir fleksibilitet for flerfamiliebruk eller sterk leieinntekt. Leiligheten er i utmerket, innflyttingsklar stand. Denne svært synlige beliggenheten er omkranset av store detaljhandels- og tjenestetilbud og ligger bare noen skritt fra Q-t-banelinjen, noe som gir både bekvemmelighet og jevn fottrafikk — en førsteklasses mulighet for investorer og sluttbrukere.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC