En sjelden mulighet til å eie en romslig, hjørneleilighet i høy etasje! To tilstøtende og overdimensionerte studioenheter (12D & 12E) tilbyr omtrent 116 kvadratmeter med rikelig naturlig lys, åpen himmel og byutsikt. Enhetene er koblet sammen med 12 store vinduer som vender mot sør og øst. Dette eksepsjonelle tilbudet er for øyeblikket en generøs 2BR/2BA, men kan enkelt tilpasses behovene dine som en 3BR/2BA.

Design en funksjonell og elegant planløsning med et tilpasset kjøkken med rikelig oppbevarings- og benkeplass, et dedikert spisestueområde ideelt for underholdning, og bekvemmeligheten av vaskemaskin og tørketrommel i enheten. Hovedsoverommet kan romme et garderobeområde eller walk-in closet, mens ekstra plass gir rom for en eller to til soverom avhengig av din preferanse.

Ligger i et full-service kooperativ, tilbyr bygningen fleksible eieralternativer, en liberal utleiepolitikk og lave månedlige vedlikeholdskostnader - alt i en fremragende beliggenhet i Murray Hill / Kips Bay. Nærliggende supermarkeder (Whole Foods, Trader Joes og Aldi), treningssentre (Equinox) og t-banen gjør dette til et perfekt sted.

Høydepunkter:

- Ca. 116 kvm tilpassbar boareal
- Hjørneenhet i høy etasje med 12 vinduer
- Lys sørlig og østlig eksponering
- Fleksibel planløsning: potensiell 2BR/2BA eller 3BR/2BA
- Plass til tilpasset kjøkken og formelt spisestueområde
- Hovedsuite med garderobeområde eller walk-in closet
- Dedikert vaskeromsområde for vaskemaskin/tørketrommel (tillatt i komboenheter)
- Generøs skap- og lagringsplass
- Full-service kooperativ med attraktive vedlikeholdskostnader

Vennligst se de virtuelt renoverte/stylte bildene og alternative plantegninger.

BYGGFUNKSJONER: The Wendhorn - bygget i 1957, tilbyr 24/7 dørvakt, utmerket vedlikeholdspersonell og live-in superintendent, sentral vaskerom, parkeringsgarage på stedet, en helt ny renovert lobby og nylig renoverte ganger. Dette sentralt beliggende, godt drevne mid-rise kooperativet ligger på grensen av Kips Bay/Prime Murray Hill. Utmerket tilgang til transport – bare 1 blokk til 6-toget @33rd/Park Ave, 1 blokk fra M34-bussen og det er også en Citi Bike-stasjon @ 32nd/Park Ave. Bare 2 blokker fra Trader Joe’s, og en kort avstand til Grand Central Terminal med tilgang til 4,5 Express, 6, 7, Shuttle-tog, Metro North og LIRR.

UTLEIEPOLITIKK: Aksjonærer kan leie ut i opptil 7 år etter 1 års eierskap.
HUSDYR TILLATT: Katter og hunder under 25 pund – med styrets godkjenning
SAMKJØP TILLATT
FØLGENDE VURDERES PÅ EN SAG FOR SAG-BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Garanti, Foreldre som kjøper for barn

*MERK - Noen bilder er virtuell stilisert
**MERK - Enhetene selges sammen men må juridisk bli slått sammen

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined