FULLSTENDIG RENOVERT, HØYERE ETG OVERDIMENTIONERT STUDIO MED NATURLIG LYS, ÅPNE HIMMEL-/BYUTSIKTER, KLAR MORGENSOL OG LAVE VEDLIKEHOLDSKOSTNADER!

LEILIGHETENS FUNKSJONER: Enhet 10D er et ekstra bredt ~ 51 m² studio med plass til et eget soveområde, stue og spisebord eller hjemmekontor.

Når du entrer, blir du møtt av klart naturlig lys fra en vegg med østvendte vinduer som har åpen himmel og byutsikter (se utsiktsbilder i opplistingsbildene). Det fullt renoverte separate kjøkkenet har premium rustfrie hvitevarer inkludert - Bertazzoni komfyr/ovn, Bosch mikrobølgeovn, GE oppvaskmaskin og Fisher Paykel kjøleskap. Utmerket lagring fra spesialtilpassede skap og en stilfull backsplash. Et eget garderobeområde utenfor badet har plass til en ekstra kommode - dersom du trenger mer lagringsplass enn de 3 store skapene kan tilby. Det fullt renoverte badet er moderne og rent med marmorfliser, klassiske subway-fliser, Grohe armaturer og et Duravit boblebad.

Større og bredere enn gjennomsnittlig studio - hovedrommet måler 5,2 m × ~ 5,5 m og har nok plass til en queensize seng, en stor sofa/seksjon, en spisestue og/eller et skrivebord for hjemmekontorbehov. Ytterligere høydepunkter inkluderer oppdaterte skapdører og gulvlister samt slipte parkettgulv for å fullføre dette imponerende rommet. Til slutt er det også en klimaanleggsenhet installert gjennom veggen (ingen behov for vindusunit) som er skjult bak et dekorativt varmeskjul.

BYGNINGENS FUNKSJONER: Wendhorn - bygget i 1957, tilbyr en 24/7 dørvakt, utmerket vedlikeholdspersonell og en heltidssuperintendent, sentral vaskerom, parkeringsgarasje på stedet, en helt ny renovert lobby og nylig renoverte ganger. Denne sentralt beliggende, godt drevne mid-rise Co-op ligger på grensen av Kips Bay/Prime Murray Hill. Utmerket tilgang til transport – bare 1 kvartal til 6-banen ved 33rd/Park Ave, 1 kvartal fra M34-bussen, og det er også en Citi Bike-stasjon ved 32nd/Park Ave. Bare 2 kvartaler fra Trader Joe’s, og en kort avstand til Grand Central Terminal med tilgang til 4, 5 Express, 6, 7, shuttle-tog, Metro North og LIRR.

UNDERLEIEPOLITIKK: Aksjonærer kan leie ut i opptil 7 år etter 1 års eierskap.
HUSDYR TILLATT: Katter og hunder under 11 kg – med styregodkjennelse
FELLESKJØP TILLATT
FØLGENDE ANSES PÅ EN SAK FOR SAK BASIS: Pied-a-Terre, Gave, Garanti, Foreldre som kjøper for barn

MERK – Spesiell vurdering på $218.99/måned som avsluttes 1/31/26 for kapitalforbedringer.

FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements