***PRISREDUKSJON*** FULLSTENDIG RENOVERT, HØYERE ETAGE STOR STUDIO MED NATURLIG LYS, ÅPNE UTSIKTER TIL HIMMEL/STILLING, LYS MORGENSOL & LAVT VEDLIKEHOLD!

LEILIGHETSFUNKSJONER: Enhet 10D er en ekstra bred ~ 550SqFt studio med plass til en dedikert soveområde, oppholdsrom og et spiseområde og/eller hjemmekontor.

Når du trer inn, blir du møtt av klart naturlig lys fra en vegg med østvendte vinduer med åpne utsikter til himmelen og byen (se utsiktsbilder i oppføringsfotografiene). Det fullt renoverte separate kjøkkenet har premium apparater i rustfritt stål, inkludert - Bertazzoni komfyr/ovn, Bosch mikrobølgeovn, GE oppvaskmaskin og Fisher Paykel kjøleskap. Utmerket lagringsplass fra spesialbygde skap og en stilfull backsplash. Et separat omkledningsområde utenfor badet har plass til en ekstra kommode - dersom du trenger mer lagring enn de 3 store skapene har å tilby. Det fullt renoverte badet er moderne og rent med marmorfliser, klassiske subway-fliser, Grohe-armaturer og et Duravit badekar.

Større og bredere enn ditt gjennomsnittlige studio - hovedrommet måler 17' × ~ 18' og er romslig nok til å ha en queensize seng, en stor sofa/segmantal sofa, et spiseområde og/eller skrivebord for hjemmekontorbehov. Andre høydepunkter inkluderer oppdaterte skapdører & sokler og nybehandlede parkettgulv for å avrund denne imponerende plassen. Til slutt er det også en aircondition-enhet installert gjennom veggen (ingen behov for en vindusenhet) som er skjult bak et dekorativt varmeskall/AC-deksel.

BYGNINGENS FUNKSJONER: Wendhorn - bygget i 1957, tilbyr en 24/7 dørmann, utmerket vedlikeholdspersonell og boende superintendent, sentral vaskerom, parkeringsgarasje på stedet, en helt ny renovert lobby og nylig renoverte ganger. Denne sentralt beliggende, godt drevne, lav-rise Co-op ligger på grensen av Kips Bay/Prime Murray Hill. Utmerket tilgang til transport – bare 1 kvartal til 6-toget @33rd/Park Ave, 1 kvartal fra M34-bussen og det finnes også en Citi Bike-stasjon @ 32nd/Park Ave. Bare 2 kvartaler fra Trader Joe’s, og en kort avstand til Grand Central Terminal med tilgang til 4,5 ekspress, 6, 7, shuttle tog, Metro North og LIRR.

UNDERSLETTINGSPOLITIKK: Aksjonærer kan underslå i opptil 7 år etter 1 års eierskap.
KJÆLEDYR TILLATT: Katter og hunder under 25lbs – med styrets godkjennelse
SAMKJØP TILLATT
FØLGENDE VURDERES PÅ EN SAK FOR SAK BASIS: Pied-a-Terre, Gaver, Garantister, Foreldre som kjøper for barn

MERK – Spesiell vurdering på $218.99/måned som avsluttes 1/31/26 for kapitalforbedringer.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements