**3 soverom pluss et HJEMMEKONTOR, som alternativt kan bli et 4. soverom**

Ved inngangen åpner leiligheten seg mot en stor planløsning designet for å maksimere plass og flyt gjennom hjemmet. Det primære soverommet, spisestuen og den doble stuen nyter sørvendte eksponeringer som bringer inn naturlig lys og åpne utsikter. Som en hjørnebolig tilbyr leiligheten også østlige og nordlige eksponeringer.

Hjemmekontoret gir en dedikert arbeidsplass og inkluderer et stort vindu med delvis utsikt mot East River, sammen med omfattende innebygde skap for lagring og funksjonalitet.

Leiligheten inkluderer 3 velproporsjonerte soverom med muligheten til å gjøre hjemmekontoret til et 4. soverom. En separat soveromsfløy inkluderer to bad og en gang for ekstra privatliv. Det primære soverommet har eget bad og en walk-in garderobe. Totalt tilbyr hjemmet fire bad.

Kjøkkenet med vindu er utstyrt med apparater fra Fisher & Paykel, Miele og Sub-Zero, sammen med rikelig benkeplass og lagring. Ytterligere lagring gjennom leiligheten inkluderer flere skap, som garderobeskap, soveromsskap, et nyttig skap og andre lagringsrom.

Bygningen er dyrevennlig og har dørlås. Leiligheten er utstyrt med ventilasjonsenheter med individuelle termostater for temperaturkontroll, samt sentral luftkondisjonering levert av bygningen.

Samarbeidet tilbyr en boende vaktmester, personale, lagringsenheter tilgjengelig for leie, og en garasje med dyp rabatt som har venteliste.

Ligger på Upper East Side, er bygningen nær Carl Schurz Park, som tilbyr grøntområder, pickleball-baner og hundeløper. Transportalternativer i nærheten inkluderer NYC Ferry ved East 90th Street og #Q-toget ved Second Avenue og 83rd Street.

**3 Bedrooms plus a HOME OFFICE, which alternatively can become a 4th bedroom**

Upon entering, the apartment opens to a large layout designed to maximize space and flow throughout the home. The primary bedroom, dining room, and double living room enjoy southern exposures that bring in natural light and open views. As a corner residence, the apartment also offers eastern and northern exposures.

The home office provides a dedicated workspace and includes a large window with partial East River views, along with extensive built-ins for storage and functionality.

The apartment includes 3 well-proportioned bedrooms with the opportunity to make the home office a 4th bedroom. A separate bedroom wing includes two bathrooms and a hallway for added privacy. The primary bedroom features an en-suite bathroom and a walk-in closet. In total, the home offers four bathrooms.

The windowed kitchen is equipped with appliances by Fisher & Paykel, Miele, and Sub-Zero, along with generous counter space and storage. Additional storage throughout the apartment includes multiple closets, such as coat closets, bedroom closets, a utility closet, and other storage spaces.

The building is pet-friendly and offers a doorman. The apartment is equipped with fan coil units with individual thermostats for temperature control, as well as central air conditioning provided by the building.

The cooperative offers a live-in superintendent, staff, storage units available for rent, and a garage deeply discounted with a waitlist.

Located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park, which offers green space, pickleball courts, and dog runs. Transportation options nearby include the NYC Ferry at East 90th Street and the #Q train at Second Avenue and 83rd Street.