Rar Balkongbolig med Utsikt over East River

Høyt oppe over East End Avenue, nyter denne solfylte ettromsleiligheten vidstrakt sørvendt eksponering, spektakulær utsikt over East River fra hvert rom, og den sjeldne luksusen av en privat balkong.

Den romslige stue- og spisestuen er fylt med naturlig lys fra en vegg med sørvendte vinduer som rammer inn glitrende elvbilder som strekker seg mot 59th Street Bridge. En glassdør åpner til den private balkongen - et ideelt sted for morgenkaffe eller solnedgangsutsikt over vannet.

Det generøst proporsjonerte soverommet rommer enkelt en king-size seng sammen med ekstra møbler og nyter det samme vakre sørlige lyset og elvutsikten. Oppbevaringen i leiligheten er eksepsjonell, inkludert tre dype gangskap og et stort skap i soverommet.

Badet har nylig blitt renovert med en romslig dusj i glass med rolige blåfliser og en ny Toto toalett.

Kjøkkenet har granittbenkeplater, gasskomfyr, oppvaskmaskin og utmerket lagring, med potensial for å åpne ytterligere inn i den allerede brede stue- og spisestuen. Originale parkettgulv i tre går gjennom hele leiligheten og er i utmerket stand. Vaskemaskin og tørketrommel tillatt i enheten med styrets godkjennelse.

Beboerne nyter panoramisk utsikt over East River fra den vakkert anlagte og møblerte takterrassen. Det fullservice borettslaget tilbyr døgnåpen dørtjener, concierge, boende superintendent, treningssenter, sentralvaskeri, sykkel- og bagasjeoppbevaring, og et garasjeanlegg på stedet. En diskret avkjørselsentré gir enkel lasting og lossing, og BuildingLink-systemet holder beboerne oppdatert på leveranser.

Dyr tillatt med styrets godkjennelse, 2 dyr per leilighet. Styret vil vurdere foreldre som kjøper med et barn, gaver, samkjøp, garantister og deltidsboliger fra sak til sak. Etter 2 års eierskap kan du overføre aksjene og leiekontrakten til en tillit med styrets godkjennelse. 52 East End Avenue er en røykfri bygning.

Designet av Emery Roth & Sons og ferdigstilt i 1951, er 45 East End Avenue en klassisk borettslag på Upper East Side. Ideelt plassert bare minutter fra East River Esplanade og Carl Schurz Park, med praktisk tilgang til NYC Ferry, New York City Subway Q Line, og M79 og M86 kryssbusser.

Det er en nåværende avgift på $224 per måned frem til desember 2027.

Rare Balcony Residence with East River Views

Perched high above East End Avenue, this sun-filled one-bedroom enjoys sweeping southern exposures, spectacular East River views from every room, and the rare luxury of a private balcony.

The expansive living and dining room is filled with natural light from a wall of south-facing windows that frame sparkling river vistas stretching toward the 59th Street Bridge. A glass door opens to the private balcony-an ideal spot for morning coffee or sunset views over the water.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king-size bed along with additional furnishings and enjoys the same beautiful southern light and river outlooks. Storage throughout the apartment is exceptional, including three deep hallway closets and an oversized closet in the bedroom.

The bathroom has been newly renovated with a spacious walk-in glass shower finished in serene blue-hued tile and a new Toto toilet.

The kitchen features granite countertops, a gas range, dishwasher, and excellent storage, with potential to open further into the already wide living and dining area. Original hardwood parquet floors run throughout and remain in excellent condition. Washer and dryer permitted in unit with board approval.

Residents enjoy panoramic East River views from the beautifully landscaped and furnished roof deck. The full-service cooperative offers a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, central laundry, bike and luggage storage, and an on-site garage. A discreet cul-de-sac service entrance provides easy loading and unloading, and the BuildingLink system keeps residents updated on deliveries.

Pets permitted with board approval, 2 pets per apartment. The board will consider parents buying with a child, gifting, co-purchasing, guarantors and part time residences on a case by case basis. After 2 years of ownership you can transfer the stock and lease to a trust with board approval. 52 East End Avenue is a non-smoking building.

Designed by Emery Roth & Sons and completed in 1951, 45 East End Avenue is a classic Upper East Side cooperative. Ideally located moments from the East River Esplanade and Carl Schurz Park, with convenient access to the NYC Ferry, the New York City Subway Q Line, and the M79 and M86 crosstown buses.

There is a current assessment of $224 per month through December 2027.