Nettopris redusert! Denne romslige leiligheten på 810 kvm med stille, hagevendt beliggenhet og lave fellesutgifter på $1706/måned er en av de beste verdiene i et luksuriøst UES borettslag.
Leilighet 2G har en imponerende inngang, oppdatert kjøkken og bad, 4 skap, store vinduer og tilpasset belysning. Stuen/spisestuen har plass til en stor hjørnesofa samt et spisebord som kan romme 6 personer.
Det romslige soverommet passer lett til en king size-seng samt et komplett sett med møbler til soverommet.
Parkettgulvene er i utmerket stand, og leiligheten har blitt nylig malt.
Inkludert er veggmonterte klimaanlegg i både stuen og soverommet som gir mulighet for klimaanlegg hele året.
1 Gracie Terrace er et fullservice, kjæledyrvennlig borettslag med sterke økonomiske resultater som tillater medkjøp, pied-a-terre og vaskemaskin/tørketrommel i leiligheten.
Bygget tilbyr et komplett utvalg av luksusfasiliteter, inkludert:
24-timers dørvakt og boende resident manager
Rolig gårdsrom på bakkeplan med sitteplasser
Romslig, fullt utstyrt treningsrom på lobby-nivå som er gratis for aksjonærer
Bygning garasje tilgjengelig gjennom bygningens underetasje
Sykkelrom og private oppbevaringsbur (etter tilgjengelighet)
Vaskefasiliteter i kjelleren
Nylig omdekorert gangarealer og vakkert anlagte hager
1 Gracie Terrace ligger på slutten av en stille blindvei på 82. gate ved elvebredden.
East End Avenue er en elegant allé med trær som strekker seg fra 79. til 89. gate langs Øst-River.
Gå over til den vakkert anlagte Carl Schurz-parken med lekeplasser, idrettsbaner, hundeløp og den fantastiske Øst-River-promenaden. Utmerkede skoler, gourmetbutikker, flotte restauranter samt rekreasjonsfasiliteter som Asphalt Green og John Jay Park ligger alle i nærheten.
Nyt enkel tilgang til FDR Drive, T-banen på Second Avenue Q, tverrbusser og Øst-River-fergen til 34. gate og Wall Street.
Bygget krever 30% egenkapital, og det er en 2% omsetningsavgift betalt av kjøperen.
Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne eksepsjonelle eiendommen til din. Bestill en visning i dag og opplev luksusen og varmen i 1 Gracie Terrace, enhet 2G selv!

Just Reduced! This spacious 810 S.F quiet, garden facing apt with LOW maintenance of $1706 / month is one of the best values in a luxury UES coop.
Apt 2G features a gracious entry foyer, updated kitchen and bathroom, 4 closets, oversize windows, and custom lighting. The living / dining room accommodates a large sectional sofa as well as a dining table that can seat 6 people.
The expansive bedroom easily fits a king size bed as well as a full complement of bedroom furniture.
The parquet wood floors are in excellent condition and the apt has been freshly painted.
Included are thru-wall a/c units in both the living room and bedroom that provide the option for air conditioning year round.
1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 2G for yourself!