Beliggende på 101-14 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens, bygget i 2012, tilbyr denne godt vedlikeholdte eiendommen for blandet bruk sterk og stabil kontantstrøm i et svært praktisk nabolag nær offentlig transport, detaljhandel og spisesteder. Eiendommen består av ett medisinsk kontor i første etasje og syv boligenheter, samt ekstra inntekter fra takleie, som gir diversifiserte inntektsstrømmer for investorer. Bygningslayouten inkluderer et medisinsk kontor og en 1-roms leilighet med stor bakgård i første etasje, etterfulgt av seks ytterligere 1-romsleiligheter fordelt på andre, tredje og fjerde etasje. Hver boligetasje inneholder to godt konfigurerte 1-roms enheter, noe som gjør bygningen effektiv å forvalte og svært leiebar i dette etterspørsel-drevne området i Queens. Taket er for tiden leid ut til et telekommunikasjonsselskap, noe som genererer ekstra stabil inntekt. Eiendommen genererer omtrent $245,400 i årlig brutto driftsinntekt, med anslåtte driftskostnader på cirka $26,570, noe som resulterer i en attraktiv netto driftsinntekt (NOI) på omtrent $218,830 årlig. Cap 5,76%. Ligger mellom Corona og Flushing, drar eiendommen nytte av sterk leievedtekt, nærhet til viktige transportveier, nabolags detaljhandelsområder og enkel tilgang til Manhattan. Dette er en utmerket mulighet for investorer som søker en eiendom som genererer stabil inntekt med oppsidepotensial i et av Queens’ mest aktive leiemarkeder.

Located at 101-14 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens built 2012, this well-maintained mixed-use investment property offers strong and stable cash flow in a highly convenient neighborhood near public transportation, retail, and dining. The property consists of one medical office on the ground floor and seven residential units, along with additional rooftop lease income, providing diversified income streams for investors. The building layout includes a medical office and one 1-bedroom unit with a large backyard on the first floor, followed by six additional one-bedroom apartments across the second, third, and fourth floors. Each residential floor contains two well-configured 1-bedroom units, making the building efficient to manage and highly rentable in this demand-driven Queens location.
The rooftop is currently leased to a telecommunications company, generating additional stable income. The property generates approximately $245,400 in annual gross operating income, with estimated operating expenses of about $26,570, resulting in an attractive Net Operating Income (NOI) of approximately $218,830 annually. Cap 5.76%. Situated between Corona and Flushing, the property benefits from strong rental demand, proximity to major transportation routes, neighborhood retail corridors, and easy access to Manhattan. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable income-producing property with upside potential in one of Queens’ most active rental markets.