Bygget i 2018, denne corner-blandede eiendommen består av 4 boligenheter pluss 1 kommersiell butikk - som tilbyr investorer en stabil, inntektsgivende eiendel i hjertet av Corona, Queens. Alle enheter er for tiden okkupert, noe som gjør at den nye eieren kan ta over og umiddelbart begynne å samle leieinntekter. Bygningens moderne konstruksjon har separate kjeler, varmesystemer, elektriske målere og gassmålere for hver enhet, noe som holder driftskostnadene effektive, med eieren ansvarlig for vann. Eiendommen inkluderer også 1 skjøte PARKERING-plass. Disse funksjonene gjør eiendommen til en lavvedlikeholds, nøkkel-ferdig investering ideell for alle investorer. Ideelt plassert bare en kort spasertur til 7-toget langs Roosevelt Avenue, gir eiendommen praktisk transport til Manhattan og omkringliggende nabolag. Flere nærliggende busslinjer forbedrer ytterligere tilgjengeligheten for innbyggere og kommersielle kunder. Beliggende bare to kvartaler fra Park of the Americas, 6 minutters kjøring til Flushing Meadow Corona Park, og 8 minutters kjøring til Citi Field, drar bygningen nytte av et levende fellesskap med sterk boligetterspørsel og jevn fottrafikk som støtter det kommersielle rommet. Den tilstøtende bygningen på 101-12 43rd Avenue er også tilgjengelig for salg, og gir en sjelden mulighet til å kjøpe begge eiendommene som en pakke. En utmerket mulighet til å kjøpe en fullt okkupert, inntektsgenererende blandet brukseiendom i et av Queens' mest aktive utleiemarkeder, med umiddelbar kontantstrøm og potensial for langsiktig verdistigning. Leieoversikt og utgifter er tilgjengelig på forespørsel.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.