Velkommen til Leilighet 61 på 302 Convent Avenue, en romslig prekrigs 6,5 rom - 3,5 soverom, 1,5 bad HDFC co-op som ligger i hjertet av Hamilton Heights. Denne klassiske boligen tilbyr generøse proporsjoner, høye tak, og vinduer i hvert rom, som lar naturlig lys strømme gjennom hjemmet.

Leiligheten har en allsidig planløsning som er forankret av en stor stue og et formelt spisestue som enkelt kan fungere som et tredje soverom, hjemmekontor eller ekstra underholdningsområde. Originale detaljer fra prekrigsperioden, tregulv og godt proporsjonerte rom gir den perfekte muligheten til å skreddersy og skape ditt drømmehjem.

Beboerne nyter godt av en godt vedlikeholdt heisbygning med en boende vaktmester, vaskeri, pakkerom, sykkelparkering, og en vakkert restaurert prekrigslobby. Ideelt plassert nær nabolagsrestauranter, kafeer og grøntområder inkludert Saint Nicholas Park.

Praktiske transportmuligheter inkluderer de nærliggende A, B, C, D og 1 togene, noe som gjør pendling rundt Manhattan enkelt.

HDFC inntektsretningslinjer gjelder. Maksimale inntektsgrenser: $179,300 (1-person husholdning), $205,100 (2-person husholdning), $230,700 (3-person husholdning), $255,800 (4-person husholdning). Primærbolig kun. Godkjenning fra styret kreves.

Welcome to Apartment 61 at 302 Convent Avenue, a spacious prewar 6.5 rooms - 3.5 bedroom, 1.5 bath HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights. This classic residence offers generous proportions, soaring ceilings, and windows in every room, allowing natural light to flow throughout the home.

The apartment features a versatile layout anchored by a large living room and a formal dining area that can easily function as a third bedroom, home office, or additional entertaining space. Original prewar details, hardwood floors, and well-proportioned rooms provide the perfect opportunity to customize and create your dream home.

Residents enjoy a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, laundry room, package room, bike storage, and a beautifully restored prewar lobby. Ideally located near neighborhood restaurants, cafes, and green space including Saint Nicholas Park.

Convenient transportation options include the nearby A, B, C, D and 1 trains, making commuting throughout Manhattan easy.

HDFC income guidelines apply. Maximum income limits: $179,300 (1 person household), $205,100 (2 person household), $230,700 (3 person household), $255,800 (4 person household). Primary residence only. Board approval required.