Ligger langs bredden av den berømte Willowemoc Creek i hjertet av Roscoe, New York—som ofte kalles “Trout Town USA”—tilbyr dette sjarmerende amerikanske Foursquare-hjemmet den perfekte blandingen av historisk karakter og eksepsjonell elvefrontliv. Med 4 soverom, 2 bad, og omtrent 142 kvadratmeter, ligger denne vakkert vedlikeholdte eiendommen på en fredelig strekning av bekken med privat elvefront og direkte tilgang til noen av regionens mest feirede ørretvann.

Inne ble hjemmet malt innen de siste 2,5 årene, begge badene er oppdatert, mesteparten av huset har nye gulv, mens kjøkken-/spisestueområdet og badet i underetasjen har gulv med varme for komfort året rundt. Stuen inkluderer forberedelse og ventilering for en pellettovn, noe som gir et enkelt alternativ for ekstra varme og koselig atmosfære.

Både den fremre og bakre verandaen har blitt gjenoppbygd, hvorav den ene er ferdig med slitesterk Trex-dekk, noe som skaper ideelle steder for å slappe av mens man ser over eiendommen og hører elven. I underetasjen forbedrer et restaurantkvalitets vannfiltreringssystem vannkvaliteten gjennom hele hjemmet. Varmtvannsberederen og kjelen er begge under 10 år gamle, og en ny ovn ble installert i 2017. Ytterligere forbedringer inkluderer utskiftbare vinduer, et tak installert i 2010, og profesjonell graving rundt huset for 2,5 år siden for å optimalisere drenering.

Et fullt tilgjengelig loft gir spennende muligheter—perfekt for å lage et gjesterom i tredje etasje, studio eller privat tilfluktssted. Utenfor føles eiendommen som et lite elvebreddhelligdom. Concord-druer og rabarbra vokser naturlig på eiendommen, komplementert av frukttrær, blomsterhager og en frodig plener som strekker seg mot elven under de sveipende grenene av modne piletrær.

Plassert på en stille, privat blindvei som er asfaltert og vedlikeholdt av kommunen, gir hjemmet både privatliv og bekvemmelighet.

Utenfor eiendommen tilbyr Roscoe og de omkringliggende Catskills uendelige muligheter for rekreasjon. Tilbring nettene dine på Catskill Resort Casino og dagene med fluefiske på Willowemoc Creek og den nærliggende Beaver Kill, fotturer i Catskill Park, utforske lokale bryggerier eller stå på ski i Holiday Mountain Ski and Fun Park. Med sjarmerende butikker, gårdsmarkeder og restauranter, balanserer Roscoe perfekt småbyens sjarm med verdensklasse frilufts eventyr.

Rik på karakter, tilbyr dette klassiske amerikanske Foursquare-hjemmet ved elven Catskills-liv på sitt beste—historisk sjarm, gjennomtenkte forbedringer og legendarisk ørretfiske rett utenfor døren.

Nestled along the banks of the famed Willowemoc Creek in the heart of Roscoe, New York—widely known as “Trout Town USA”—this charming American Foursquare home offers the perfect blend of historic character and exceptional riverfront living. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and approximately 1,524 square feet, this beautifully maintained property sits on a peaceful stretch of the creek with private river frontage and direct access to some of the region’s most celebrated trout waters.

Inside, the home was painted within the last 2.5 years, both bathrooms are updated, most of the house has new flooring, while the kitchen/dining area and downstairs bathroom feature radiant heated floors for year-round comfort. The living room includes preparation and venting for a pellet stove, offering an easy option for additional warmth and cozy ambiance.

Both the front and back porches have been rebuilt, one finished with durable Trex decking, creating ideal spaces to relax while overlooking the property and listening to the river. Downstairs, a restaurant-grade water filtration system enhances water quality throughout the home. The water heater and boiler are both under 10 years old, and a new furnace was installed in 2017. Additional improvements include replacement windows, a roof installed in 2010, and professional excavation around the home 2.5 years ago to optimize drainage.

A full walk-up attic provides exciting possibilities—perfect for creating a third-floor guest suite, studio, or private retreat. Outside, the property feels like a small riverside sanctuary. Concord grapes and rhubarb grow naturally on the land, complemented by fruit trees, flower gardens, and a lush lawn stretching toward the river beneath the sweeping branches of mature willows.

Set on a quiet private dead-end road that is paved and maintained by the town, the home offers both privacy and convenience.

Beyond the property, Roscoe and the surrounding Catskills provide endless recreation. Spend your nights at Catskill Resort Casino and your days fly fishing on Willowemoc Creek and the nearby Beaver Kill, hiking in Catskill Park, exploring local breweries, or skiing at Holiday Mountain Ski and Fun Park. With charming shops, farm markets, and restaurants, Roscoe perfectly balances small-town charm with world-class outdoor adventure.

Rich with character, this classic American Foursquare riverfront home offers Catskills living at its finest—historic charm, thoughtful improvements, and legendary trout fishing right outside your door.