Velkommen til River View Inn, et 75 dekar stort fristed i hjertet av Roscoe. Med over tusen fot langs Beaverkill-elven, et verdenskjent mekka for fluefiske, gir denne historiske eiendommen en unik mulighet til å skape et lønnsomt fiskeparadis, et idyllisk familiehjem eller et B&B-tilfluktssted. Denne praktfulle eiendommen har en beleilig beliggenhet kun fem minutters spasertur fra den berømte Junction Pool, et legendarisk fiskeområde kjent for å tiltrekke seg de største ørretene i elven. Eiendommen består av to bygninger, et stort herskapshus med 15 soverom og en avsidesliggende "tidskapsel"-villa fra 80-tallet med to soverom (ferdigstilt, men aldri beboelig) med egen innkjøring. De svakt skrånende eiendomsmassene har blitt nøye vedlikeholdt i generasjoner som et naturlig fuglereservat og familietilfluktssted. På sitt høydepunkt inkluderte eiendommens høydepunkter to dammer med et fossefall, en grønnsakshage, lagerskur og hønsehus. Utviklingspotensialet er like stort som Catskill-himmelen, med et delingskart som allerede er utarbeidet for flere elvefrontboliger. Flere stier snor seg ned de skrånende stupene bak eiendommen. Nyt nærhet til den populære Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club og den velbesøkte Roscoe Diner. Kom og fang livet ditt ved å sikre og revitalisere denne ikoniske Catskills-skatten.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC