Sjeldn anledning til å erverve en fullt godkjent blandet bruk utvikling tomt i det raskt voksende Hudson Valley. Denne eiendommen tilbyr godkjenninger på plass for 22 boligenheter og omtrent 14 000 kvadratfot med kommersiell plass, noe som skaper et dynamisk bolig- og detaljhandel/kontormiljø i en svært synlig korridor. Strategisk plassert på Route 9W, nyter tomten godt av utmerket synlighet, sterke daglige trafikktall og fremragende tilgjengelighet. Planene inkluderer omtrent 90 parkeringsplasser, som støtter både bolig- og kommersielle bruksområder. Beliggenheten tilbyr eksepsjonell regional tilkobling, kun 3,6 miles fra Poughkeepsie Metro-North jernbanestasjon, som gir direkte service til New York City, og omtrent 1,2 miles fra Mid-Hudson-broen, som forbinder til Route 9 og byen Poughkeepsie. Omgitt av noen av Hudson Valleys mest ønskede attraksjoner og fasiliteter, ligger eiendommen minutter fra Walkway Over the Hudson State Historic Park, Hudson Valley Rail Trail, SUNY New Paltz, Culinary Institute of America, Marist College, og Vassar College. Området er kjent for sin blomstrende turisme, utendørs rekreasjon, spisesteder, vingårder og gård-til-bord kultur. Med sterk regional etterspørsel etter både boliger og nabokommersielle tjenester, presenterer denne godkjente blandede bruksutviklingen en overbevisende mulighet for investorer og entreprenører som ønsker å kapitalisere på den fortsatte veksten i Mid-Hudson Valley-regionen.

Rare opportunity to acquire a fully approved mixed-use development site in the rapidly growing Hudson Valley. This property offers approvals in place for 22 residential units and approximately 14,000 square feet of commercial space, creating a dynamic residential and retail/office environment in a highly visible corridor. Strategically positioned on Route 9W, the site benefits from excellent visibility, strong daily traffic counts, and outstanding accessibility. Plans include approximately 90 parking spaces, supporting both residential and commercial uses. The location offers exceptional regional connectivity, situated just 3.6 miles from the Poughkeepsie Metro-North Train Station, providing direct service to New York City, and approximately 1.2 miles from the Mid-Hudson Bridge, connecting to Route 9 and the City of Poughkeepsie. Surrounded by some of the Hudson Valley’s most desirable attractions and amenities, the property is minutes from Walkway Over the Hudson State Historic Park, Hudson Valley Rail Trail, SUNY New Paltz, the Culinary Institute of America, Marist College, and Vassar College. The area is known for its thriving tourism, outdoor recreation, dining, wineries, and farm-to-table culture. With strong regional demand for both housing and neighborhood commercial services, this approved mixed-use development presents a compelling opportunity for investors and builders seeking to capitalize on the continued growth of the Mid-Hudson Valley region.