Utmerket mulighet til å tilegne seg en godt vedlikeholdt trefamilie blandet bruk eiendom i Brooklyn. Bygningen har tre boligenheter pluss kontorlokaler, noe som gjør det til en ideell investering for både eier-brukere og inntektsfokusert investorer. Kontorlokalene vil bli levert ledige ved overtakelse, noe som gir fleksibilitet for en ny virksomhet, profesjonell kontorbruk, eller potensiell leiemulighet. Boligenhetene er for øyeblikket konfigurert som følger:

• 1. etasje leilighet: 1 soverom / 1 bad – $2,762/måned
• 2. etasje leilighet: $2,395/måned
• 3. etasje leilighet: $3,100/måned

Bygningen har dimensjoner på omtrent 18,5 fot x 45 fot, og tilbyr effektive planløsninger og sterkt leiepotensial.

Ligger i et ettertraktet nabolag i Brooklyn med enkel tilgang til transport, shopping og lokale fasiliteter, presenterer denne eiendommen en sterk mulighet for investorer som søker jevn leieinntekt med ytterligere oppside fra de ledige kommersielle/kontorlokalene.

Excellent opportunity to acquire a well-maintained three-family mixed-use property in Brooklyn. The building features three residential units plus office space, making it an ideal investment for both owner-users and income-focused investors. The office space will be delivered vacant at closing, providing flexibility for a new business, professional office use, or potential leasing opportunity. The residential units are currently configured as follows:

• 1st Floor Apartment: 1 bedroom / 1 bathroom – $2,762/month
• 2nd Floor Apartment: $2,395/month
• 3rd Floor Apartment: $3,100/month

The building measures approximately 18.5 ftx45 ft, offering efficient layouts and strong rental potential.

Located in a desirable Brooklyn neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents a strong opportunity for investors seeking steady rental income with additional upside from the vacant commercial/office