Fremragende butikklokaler er nå tilgjengelig for leie langs den svært synlige Route 22-korridoren, som nyter godt av et daglig trafikkantall på 5,494 og enestående fasadefront i gateplan. Med fremtredende skilting på Route 22 og praktisk parkering rett foran bygningen, tilbyr denne beliggenheten en sjelden kombinasjon av tilgjengelighet og eksponering som er vanskelig å matche. Nylig oppfrisket med fersk maling og helt nytt gulv, har dette omtrent 500 kvadratfot store rommet en åpen planløsning, god takhøyde, et skap og et privat bad med egen varmtvannstank, noe som skaper et fleksibelt og funksjonelt miljø egnet for en rekke forretningsbehov. Plassert rett sør for Main Street i det voksende samfunnet Amenia og nær Wassaic jernbanestasjon, er eiendommen omgitt av etablerte og elskede lokale bedrifter inkludert Fudgy’s Ice Cream, El Avocado Cafe og Northlight Art Center, samt en praktisk nabolagsbodega. Regulert til HM, er denne plassen ideell for detaljhandel, kontor eller tjenestebaserte virksomheter som søker enorm synlighet og jevn trafikk i et område som opplever fortsatt vekst og utvikling. Lokalet er tilgjengelig for umiddelbar innflytting, med leietaker ansvarlig for strøm, inkludert elektrisk gulvvarme og varmtvannstanken, samt kabel. Utleier sørger for snørydding, søppel, vann og kloakk. Ta med virksomheten din til Amenia og dra nytte av denne fremragende kommersielle leiemuligheten.

Prime commercial space is now available for lease along the highly visible Route 22 corridor, benefiting from a NYS daily traffic count of 5,494 and exceptional street-level frontage. With prominent signage on Route 22 and convenient parking directly in front of the building, this location offers a rare combination of accessibility and exposure that is hard to match. Recently refreshed with fresh paint and brand-new flooring, this approximately 500 SF space features an open floor plan, good ceiling height, a closet, and a private bathroom with its own hot water tank, creating a flexible and functional environment suited to a variety of business needs. Positioned just south of Main Street in the growing community of Amenia and close to the Wassaic Train Station, the property is surrounded by established and beloved local businesses including Fudgy’s Ice Cream, El Avocado Cafe and Northlight Art Center, along with a convenient neighborhood bodega. Zoned HM, this space is ideal for retail, office, or service-based businesses seeking tremendous visibility and steady traffic in an area experiencing continued growth and development. The space is available for immediate occupancy, with the tenant responsible for electric, including electric baseboard heat and the hot water tank, as well as cable. The landlord provides snow removal, garbage, water, and sewer. Bring your business to Amenia and take advantage of this outstanding commercial rental opportunity.