Ligger i hjertet av Wassaic Hamlet på Main Street, står denne omhyggelig revitaliserte 1920-talls to-etasjers låven, som strekker seg over 10 640 SF, som et bevis på håndverk og visjon. I løpet av seks år, fra 2017 til 2023, har eksepsjonelle entreprenører, håndverkere og kunstnere forvandlet denne historiske strukturen til Wassaic Commons, et moderne mesterverk som kombinerer rustikk sjarm med toppmoderne funksjonalitet. Den ikoniske grønne låven, med HM-sonering, tilbyr et allsidig lerret for ulike bruksområder, inkludert kontorlokaler, detaljhandel, kunstundervisning, studioer, verksteder eller lagring, noe som gjør den til en ideell investering for entreprenører og kreative. Første etasje, som dekker 5 320 SF, er gjennomtenkt delt inn i 3 distinkte rom. På den ene siden huser et 1 200 SF område et 800 SF marked og et 400 SF kommersielt kjøkken, som for øyeblikket er leid ut til det anerkjente Vitksy Bakeri. På motsatt side venter 3 600 SF med rå detaljer til videre underdeling for å imøtekomme ulike forretningsbehov. I sentrum inkluderer en 520 SF seksjon et kontor, 2 bad og mekaniske systemer, som gir nødvendig infrastruktur for sømløse operasjoner. Andre etasje, også 5 320 SF, har 3 600 SF med rå plass som er fylt med potensiale for tilpasning. De gjenværende 1 720 SF brukes for øyeblikket til mekaniske systemer og lagring. Loftets 20-fots tak har en fantastisk belysningsdesign inspirert av konstellasjonen Polaris, Ursa Minor og nærliggende stjerner, med armaturer hengende i varierende høyder, størrelser og lysstyrker. Bjelkene på denne etasje har en forkullet finish som er naturlig motstandsdyktig mot mugg, sopp og insekter, og gir estetisk appell og holdbarhet. Dette er en gammel japansk teknikk kjent som shou sugi ban. Transformasjonen av låven inkluderte omfattende oppgraderinger for å sikre moderne effektivitet og komfort. Et nytt metalltak, en boret brønn og toppmoderne vann- og avløpsbehandlingssystemer ble installert, sammen med rørleggerarbeid for de eksisterende badene og det kommersielle kjøkkenet, med tilkoblinger for fremtidige innendørs og utendørs utvidelser. En gassfylt kjel varmer markedet og midtpartiet av låven, med rør klare for fremtidige utvidelser, mens Mitsubishi mini-splitt varmepumper med kanalisert luftbehandling gir kjøling til disse områdene. Det elektriske systemet ble oppgradert til en 400 AMP tjeneste, og redundante CAT 6 isolerte kabler samles ved et sentralt rack i servicekluten, utstyrt med en bedriftskvalitetsruter, smartbryter, videoinnspiller og høyoppløselige kameraer for forbedret tilkobling og sikkerhet. Skreddersydde skap, paneler og snickeri, laget av mester-tømmerhuggere, hever interiøret, med nøye oppmerksomhet til akustikk for et optimalt miljø. Strukturen selv har blitt grundig evaluert av strukturingeniører, arkitekter og tre spesialister, noe som sikrer dens integritet og langsiktighet. Utenfor ble låvens eksteriør nøye skrapt og malt, med rekultiverte planteområder, ryddet utsikt over den omkringliggende bekken, utendørs sitteplasser og sykkelstativ, som skaper et innbydende reisemål for innbyggere og besøkende. En betonggangvei forbinder låven med en 748 SF lagringsbod, som huser en 12 x 6 kommersiell kjøler og ekstra lagringsplass. Låven ligger bare noen skritt fra Wassaic Art Project, Lantern Inn, Calsi's General Store og det lokale postkontoret, og eiendommen er sentralt plassert mellom Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon og Pawling. Dens nærhet til Wassaic Metro North togstasjon, den siste stopp på Harlem-linjen, og Route 22 gjør det til en praktisk 2 timers reise til NYC med bil eller tog. For friluftsentusiaster markerer låven startpunktet for Harlem Valley Rail Trail, som tilbyr 46 miles med asfalterte stier for syklister. Denne ekstraordinære eiendommen, som kombinerer historisk sjarm med moderne innovasjon, er en sjelden mulighet til å eie et allsidig og livlig hjørne i hjertet av Wassaic Hamlet.

Nestled in the heart of Wassaic Hamlet on Main Street, this meticulously revitalized 1920s two-story barn, spanning 10,640 SF, stands as a testament to craftsmanship and vision. Over six years, from 2017 to 2023, exceptional contractors, tradespeople, and artisans transformed this historic structure into the Wassaic Commons, a modern masterpiece, blending rustic charm with state-of-the-art functionality. The iconic green barn, with HM zoning, offers a versatile canvas for a variety of uses, including office space, retail, arts instruction, studios, workshops, or storage, making it an ideal investment for entrepreneurs and creatives alike. The first floor, encompassing 5,320 SF, is thoughtfully divided into 3 distinct spaces. On one side, a 1,200 SF area houses an 800 SF market space and a 400 SF commercial kitchen, currently leased to the esteemed Vitksy Bakery. On the opposite side, 3,600 SF of raw retail space awaits, with potential for further subdivision to suit diverse business needs. At the center, a 520 SF section includes an office, 2 bathrooms, and mechanical systems, providing essential infrastructure for seamless operations. The second floor, also 5,320 SF, features 3,600 SF of raw space brimming with potential for customization. The remaining 1,720 SF is currently utilized for mechanical systems and storage. The loft’s 20-foot ceilings are adorned with a breathtaking lighting design inspired by the constellation of Polaris, Ursa Minor, and neighboring stars, with fixtures suspended at varying heights, sizes, and brightness. The timbers on this floor boast a charred finish that is naturally resistant to mold, mildew, and insects, adding aesthetic allure and durability. This is an ancient Japanese technique known as shou sugi ban. The barn’s transformation included extensive upgrades to ensure modern efficiency and comfort. A new metal roof, drilled well, and state-of-the-art water and wastewater treatment systems were installed, alongside plumbing for the existing bathrooms and commercial kitchen, with stubbed-out connections for future interior and exterior expansions. An on-demand gas-fired boiler heats the market and mid-portion of the barn, with pipes ready for future extensions, while Mitsubishi mini-split heat pumps with ducted air handlers provide cooling to these areas. The electrical system was upgraded to a 400 AMP service, and redundant CAT 6 insulated cables converge at a central rack in the service closet, equipped with a business-grade router, smart switch, video recorder, and high-definition cameras for enhanced connectivity and security. Custom cabinetry, paneling, and millwork, crafted by master carpenters, elevate the interior, with careful attention to acoustics for an optimal environment. The structure itself has been rigorously evaluated by structural engineers, architects, and timber specialists, ensuring its integrity and longevity. Outside, the barn’s exterior was meticulously scraped and painted, with reclaimed planting areas, cleared views of the bordering stream, outdoor seating, and bicycle racks creating an inviting destination for residents and visitors. A concrete sidewalk connects the barn to a 748 SF storage shed, which houses a 12 x 6 commercial-grade walk-in cooler and additional storage space. Located just steps from the Wassaic Art Project, the Lantern Inn, Calsi’s General Store and the local post office, this property is centrally positioned between Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon, and Pawling. Its proximity to the Wassaic Metro North Train Station, the final stop on the Harlem line, and Route 22 make it a convenient 2 hour journey to NYC by car or train. For outdoor enthusiasts, the barn marks the starting point of the Harlem Valley Rail Trail, offering 46 miles of paved trails for bicyclists. This extraordinary property, blending historic charm with modern innovation, is a rare opportunity to own a versatile and vibrant cornerstone in the heart of Wassaic Hamlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC