Det tidligere bilforhandleren Amenia Motors er nå tilgjengelig for salg, og tilbyr en unik mulighet på en førsteklasses beliggenhet langs den godt synlige Route 22-korridoren. Eiendommen ligger på 1,39 dekar fordelt over tre tomter, og gir flere adkomstpunkter fra Route 22, E. Broadway og Broadway, noe som sikrer bekvemmelighet og tilgjengelighet. Bygningens kompleks har et totalt areal på 9.400 kvadratfot og huset tidligere utstillingslokaler, servicesenter, karosseriverksted, kontor og en 4-roms leilighet i 2. etasje. Med rikelig med ryddet plass til parkering, presenterer stedet uendelige muligheter, ideelt for en investor eller bruker. Regulert som HM, tillater eiendommen en rekke tillatte og spesialbruk, inkludert landbruk, lett industri, offentlig nyttevirksomhet, rekreasjonsvirksomhet, restauranter, detaljhandelsforetak, servicebedrifter og medlemsklubber. Route 22-korridoren har en NYS AADT trafikktelling på 5376. Selv om bygningen trenger renovering, er potensialet her uomtvistelig— en sjelden mulighet til å transformere en godt plassert eiendom med flott skilt til noe virkelig bemerkelsesverdig.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC