Velkommen til leilighet 2H, et stille og koselig studio som ligger i et godt vedlikeholdt heiscoop midt i Murray Hill. Dette gjennomtenkte hjemmet har tregulv, et komfortabelt oppholdsrom og et separat kjøkken og bad som tilbyr klassisk sjarm og funksjonalitet. Enten du leter etter en helårsbolig eller et fredelig pied-à-terre, er 2H et fantastisk sted å kalle hjem.

Bygningen tilbyr en boende vaktmester, vaskerom, sykkelparkering og en avsides gårdsplass. Ideelt plassert bare et steinkast fra Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park og Grand Central Station - med enkel tilgang til 4/6 t-banelinjene og NYC Ferry - er dette hjemmet omgitt av bekvemmelighet og nabolagsjarm.

Coop tillater opptil 90% finansiering (80% foretrukket) og ønsker velkommen til delkjøp, gaver, garantister og pied-à-terre-eierskap med styregodkjenning. Katter og emosjonell støttedyr er tillatt. En lokal lovvurdering på $83/måned frem til august 2029.

Coop pålegger en overføring skatt på 4 måneders vedlikehold, delt 50/50 mellom selger og kjøper.

Utleie er tillatt etter tre års eierskap. Ikke gå glipp av denne utmerkede muligheten til å eie i et flott Manhattan-lokasjon.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.