Velkommen til Leilighet 2H, et stille og koselig studio som ligger i et godt vedlikeholdt heis-kollektiv i hjertet av Murray Hill. Denne gjennomtenkte boligen har parkettgulv, et komfortabelt oppholdsområde, samt et separat kjøkken og bad som tilbyr klassisk sjarm og funksjonalitet. Enten du er på utkikk etter en helårsbolig eller et fredelig pied-à-terre, er 2H et fantastisk sted å kalle hjem.

Bygningen tilbyr en live-in superintendent, vaskerom, sykkelelager og en avskjermet gårdsplass. Ideelt plassert bare et steinkast fra Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park og Grand Central Station—med enkel tilgang til 4/6 T-banelinjene og NYC Ferry—er dette hjemmet omringet av bekvemmelighet og nabolagsjarm.

Kollektivet tillater opptil 90% finansiering (80% foretrukket) og er åpen for felleskjøp, gaveregistrering, garantister og eierskap til pied-à-terre med styrets godkjennelse. Katter og hunder for emosjonell støtte er tillatt. En lokal lovvurdering på $124/måned er gjeldende til august 2025, etterfulgt av $83/måned til august 2029.

Kollektivet pålegger en overføringsavgift på 4 måneders vedlikehold, delt 50/50 mellom selger og kjøper.

Utleie er tillatt etter tre års eierskap. Ikke gå glipp av denne utmerkede muligheten til å eie på en fremragende Manhattan-lokasjon.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.