Steg inn i hjertet av Murray Hill på The Gregory House, hvor prekrigs sjarm blander seg sømløst med moderne bekvemmelighet. Denne lysfylte, ett-roms sameiet tilbyr en gjennomtenkt planløsning og alle komfortene ved moderne liv i en førsteklasses Manhattan-lokasjon.

Når du entrer, vil du bli møtt av en romslig entre som kan brukes som spisestue eller frokostkrok. Herfra kan du gå ned i den senkede stuen, flommet med naturlig lys, perfekt for avslapning eller underholdning. Boligen har vakre tregulv og rikelig med skapplass, som sikrer god oppbevaring. Utstyrt med helt nye CitiQuiet-vinduer, tilbyr hjemmet et fredelig tilfluktssted fra byens støy.

Det vindusbelyste kjøkkenet har blitt oppdatert med moderne skap og en helt ny oppvaskmaskin, noe som gjør det til et herlig sted å lage favorittmåltidene dine.

Det kongestørrelse soverommet tilbyr rikelig med plass til ekstra møbler og har høye tak og generøse skapplasser, som gir en fredelig tilflukt fra byens mas.

På The Gregory House vil du nyte fordelene av en godt vedlikeholdt heisbygning med en boende vaktmester, videointercom for ekstra sikkerhet, og syklerom. Ekstra lagringsplass er tilgjengelig mot et gebyr, og bygningene har et vaskerom til beboernes bruk. Kjæledyr er varmt velkomne.

Oppdatering: Selger har også forhåndsbetalt den toårige vurderingen, noe som gir eksepsjonell verdi for den neste eieren. Dette sameiet tilbyr fleksibilitet med ubegrenset utleie etter to års eieropphold. Medkjøpere og garantister er også tillatt, noe som gir ytterligere kjøpsmuligheter for kjøpere.

Beliggenheten er uslåelig, med anerkjente spisesteder bare noen skritt unna. Nyt en sofistikert italiensk kulinarisk opplevelse på Villa Berulia, eller nyt en avslappende te eller kaffe på Charlotte Cafe. Ta turen til Hill and Bay for deres berømte tater tots og laksburgere, eller unne deg all-du-kan-spise indisk mat på Vatan. Også bare et øyeblikk fra Pio Pio når bare byens beste peruanske rotisserie-kylling vil gjøre. Nyt fasilitetene i nærheten av St. Vartan Park, fra pickleball og basketball til lekeplass og plass for late pikniker. Treningsentusiaster vil sette pris på nærheten til Orangetheory og Crunch Fitness, mens Trader Joe's og Fairway Market sikrer at du aldri står uten dagligvarealternativer.

Step into the heart of Murray Hill at The Gregory House, where prewar charm blends seamlessly with modern convenience. This light-filled, one-bedroom co-op offers a thoughtful layout and all the comforts of contemporary living in a prime Manhattan location.

Upon entering, you'll be greeted by a spacious foyer that can serve as a dining area or breakfast nook. From here, step down into the sunken living room, flooded with natural light, perfect for relaxing or entertaining. The home features beautiful hardwood floors and plenty of closet space throughout, ensuring ample storage. Outfitted with brand-new CitiQuiet windows, this home offers a serene retreat from the city. 

The windowed kitchen has been updated with modern cabinetry and a brand-new dishwasher, making it a delightful space to cook up your favorite meals.

The king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture and features high ceilings and generous closet space, providing a peaceful retreat from the city bustle.

At The Gregory House, you'll enjoy the conveniences of a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, video intercom for added security, and bike storage. Additional storage is available for a fee, and the building has a laundry room for residents" use. Pets are warmly welcomed.

Update: The seller has also prepaid the 2-year assessment, adding exceptional value for the next owner. This co-op offers flexibility with unlimited subletting allowed after two years of owner occupancy. Co-purchasing and guarantors are also permitted, providing additional purchasing options for buyers.

The location is unbeatable, with renowned dining spots just steps away. Enjoy sophisticated Italian culinary experience at Villa Berulia, or savor a relaxing tea or coffee at Charlotte Cafe. Head to Hill and Bay for their famous tater tots and salmon burgers, or indulge in all-you-can-eat Indian cuisine at Vatan. Also just moments from Pio Pio for when only the city's best Peruvian rotisserie chicken will do.  Enjoy the amenities of nearby St. Vartan Park, from pickleball and basketball to a playground and space for leisurely picnics. Fitness enthusiasts will appreciate proximity to Orangetheory and Crunch Fitness, while Trader Joe's and Fairway Market ensure you're never short on grocery options.