Roosevelt Avenue blandet bruk investerings eiendom.
2,398 SF bygning med full kjeller. Forventet CAP-rate: 7%. Eiendommen har en langsiktig restaurantleietaker som leier første etasje og kjelleren, samt fire boligstudioleiligheter i andre etasje (leie måned for måned). Informasjon om inntekter og utgifter tilgjengelig på forespørsel.
Ligger på Roosevelt Avenue med høy fottrafikk og praktisk tilgang til linjene 7, E, M, F og R, tilbyr eiendommen stabil inntekt med fremtidig oppsidepotensial.
Alle visninger kun etter avtale. Vennligst ikke forstyrr leietakerne. Salg betinget av godkjenning fra tredjepart.

Roosevelt Avenue Mixed-Use Investment Property.
2,398 SF building with a full basement. Projected CAP rate: 7%. The property features a long-term restaurant tenant occupying the first floor and basement, plus four residential studio apartments on the second floor (month-to-month tenancies). Income and expense information available upon request.
Located on Roosevelt Avenue with strong foot traffic and convenient access to the 7, E, M, F, and R subway lines, the property offers stable income with future upside potential.
All showings by appointment only. Please do not disturb tenants. Sale subject to third-party approval.