Vi presenterer Parlor-Garden Duplex på 347 Sixth Avenue, en vakkert renovert to-soveroms, to-badeværelsesbolig der raffinert design og eksepsjonelt håndverk møter moderne livsstil, med en privat bakgård.

Ligger på en førsteklasses blokk på Sixth Avenue i Park Slope, har dette fantastiske mellomplanet høye tak som skaper en stor følelse av plass, et vakkert bevart historisk speil, og gjennomtenkt designet kjøkkenoppbevaring. Denne solfylte boligen strekker seg over to gjennomtenkte nivåer, med øst- og vestvendte vinduer rammet inn av overdimensjonerte Pella-vinduer, som lar naturlig lys strømme inn hele dagen. Mellomplanet er ideelt for underholdning, med en åpen og luftig planløsning som flyter sømløst ned til hagen.

Innendørs setter elegante hvite eikegulv og dør med Baldwin-hardware tonen for understated luksus. Kjøkkenet kombinerer tilpasset eikeskap med fantastisk Calacatta Altissimo italiensk marmorbordplater og backsplash, komplementert av en suite med premium apparater fra Wolf, Sub-Zero og Bosch.

Hovedsuiten tilbyr rikelig med lagringsplass og et rolig en-suite bad kledd i italiensk marmor, komplett med Kohler-armaturer og polert krom-hardware, som skaper en spa-lignende opplevelse hjemme. Bare ett trinn nedenfor, gir det romslige rekreasjonsnivået god plass til et sekundært oppholdsrom, underholdningslounge, eller hjemmekontor for gjester, med direkte tilgang til den private bakgården for sømløs innendørs-utendørs livsstil.

Moderne komfort sikres av et Mitsubishi HVAC-system, ERV-enheter for kontinuerlig friskluftutveksling, lyddemping fra Rockwool og QuietRock. Ytterligere funksjoner inkluderer GE Profile vaskemaskin/tørketrommel, energieffektiv LED-belysning med dimmere, video-intercom, samt innendørs og utendørs sikkerhetskameraer. Lave driftskostnader, høye tak, og nøye oppmerksomhet på detaljer gjør denne nybygde penthouse-leiligheten til et sjeldent funn i hjertet av Park Slope, kun et kort steinkast fra Prospect Park, lokale butikker, kafeer og restauranter langs 7th og 5th Avenue. Ligger kun 3 blokker fra P.S 321 og Prospect Park.

DE KOMPLETTE TILBUDSVILKÅRENE FINNES I ET TILBUDSPLAN TILGJENGELIG FRA SPONSOR. FILNUMMER: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated on a prime Sixth Avenue block in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two thoughtfully designed levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows, allowing natural light to pour in throughout the day. The parlor level is ideal for entertaining, with an open and airy layout that flows effortlessly into the garden below.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195