267 8th Street, 4L er en fantastisk, lysfylt, loft-lignende leilighet med 2 soverom (for tiden brukt som 3 soverom), 2 bad og høye tak! Så snart du går inn, fanger størrelsen på stuen oppmerksomheten. Det er rikelig med plass selv for de største møblene, og kathedralhøyde tak og store vinduer med både sør- og vestvendte eksponeringer bidrar til den lyse og luftige følelsen. Langs den solfylte sørvendte eksponeringen er det to store vinduer med skyvedører imellom som gir tilgang til den vakre terrassen din. Et attraktivt trekantet fast vindu over skyvedørene tilfører et skulpturelt element til rommet og fungerer som et arkitektonisk midtpunkt. På terrassen vil du ha god plass til utendørs middag og grilling, og plantene dine vil elske solskinnet fra sitt sørvestvendte hjem!

Inne har kjøkkenet Silestone benkeplater, marmor flislagte vegger og et komplett spekter av hvitevarer i rustfritt stål, inkludert et nytt kjøleskap fra i år og en ny oppvaskmaskin i 2023. Det er en frokostbar for ekstra benke- og lagringsplass, og smarte garderober under trappen fungerer som et ekstra pantry og hjem for kombinasjonsvaskemaskinen/tørketrommelen installert i 2024. Det tilstøtende spisestuen er også av god størrelse og kan enkelt romme åtte til neste middagsselskap. Bak stuen er det et fullt bad og et godt størrelse soverom som ligger stille bak. En annen koselig balkong med utsikt over hagene nedenfor og byens skyline fullfører denne hovedetasjen.

Oppe er det to rom til, som begge er adskilt fra resten av hjemmet med en dør øverst på landing. Det første rommet er et innvendig rom, men har en lys og luftig følelse takket være de to takvinduene, det buede taket og to vinduer med utsikt over stuen nedenfor. Selv om det for tiden brukes som soverom, ville dette rommet også gjort seg godt som en stue, lekerom eller hjemmekontor. Det er også et andre fullt bad fra dette rommet. Bakerst er det et annet stort soverom, som enkelt rommer to, med to store vinduer som har utmerket utsikt over byens skyline! Sørg for å se på den alternative plantegningen for forskjellige måter å lage to helt separate soverom, eller to separate soverom og en stue. Hjemmet har gjennomgående klimaanlegg oppdatert i 2022 og 2024 henholdsvis.

267 8th Street er en profesjonelt forvaltet leilighet bestående av to bygninger med 8 enheter for totalt 16 enheter. Innbyggerne nyter veldig lave felleskostnader på bare $813, som inkluderer varme, varmtvann og koke-gass, samt veldig lave skatter (bare $77 i måneden), fra en skattefritak som varer til 2031! Det er også en vaktmester som tar ut søppel fra de nye søppeldunkene fra Citi i fronten, samt måker snø og utfører lett renhold og vedlikehold. Den kjæledyrvennlige bygningen er godt vedlikeholdt, med en ny varmtvannsbereder installert i 2020 og ny fasade og beslag i 2017.

Beliggenheten kunne ikke vært bedre med F, G & R bare ett kvartal unna, og alle tilbudene i Park Slope rett utenfor døren, med nabolagsfavoritter som Chela, Postmark Cafe, 390 Social, Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, Park Slope Bibliotekfilial, samt flere supermarkeder og apotek innen en radius på 3 kvartaler. I tillegg ligger Washington Park med sitt Bondens Marked, Hundeløp, Sportsbaner og JJ Byrne lekeplass bare 4 kvartaler unna! For tiden zonet for PS 39 - bare en og en halv kvartal oppover veien!

267 8th Street, 4L is a stunning, light strewn, loft like 2 bed (currently being used as a 3 bed), 2 bath Condo with soaring ceilings and a spacious terrace! As soon as you step inside the scale of the great room captivates. There is plenty of room for even the most oversized furniture and cathedral ceilings and oversized windows with both Southern and Western exposures add to the light and airy feel. Along the sunny southern exposure are two large windows with sliding glass doors in between accessing your lovely terrace beyond. An attractive triangular fixed window above the sliders adds a sculptural element to the space, and acts as an architectural focal point. Out on the terrace you'll have plenty of space for al fresco dining and gilling out, and your plants will love the sunshine from their southwestern facing home!

Back inside, the kitchen features Silestone countertops, a marble backsplash and a full suite of stainless steel appliances including a new fridge this year and a new dishwasher in 2023. There is a breakfast bar for additional counter and storage space, and clever under the stair closets act as an additional pantry and home for the combo washer/dryer installed in 2024. The adjacent dining area is also of good size and can easily accommodate eight at your next dinner party. Beyond the great room is a full bath and a well sized bedroom nestled quietly in the back. Another lovely balcony overlooking the gardens below and the city skyline beyond completes this main floor.

Upstairs are two more rooms, both of which are separated from the rest of the home by a door at the top of the landing. The first room is an interior space, but has a light and airy feel thanks to the two skylights, vaulted ceiling and two windows overlooking the great room below. While currently being used as a bedroom, this room would also make an excellent den, playroom or home office. There is also a second full bath off this room. In the back is another large bedroom, that easily accommodates two, with two large windows featuring excellent views of the city skyline! Be sure to take a look at the alternate floorplan for various ways to create two completely separate bedrooms, or two separate bedrooms and a den. The home features through wall A/C updated in 2022 & 2024 respectively.

267 8th Street is a professionally managed Condo comprised of two 8 unit buildings for 16 units total. Residents enjoy very low common charges of just $813, which includes heat, hot water and cooking gas, as well as very low taxes (just $77 a month), from a tax abatement that goes until 2031! There is also a custodian who takes out garbage from the new citi bins in the front, as well as shovels snow and performs light custodial and maintenance. The pet friendly building is very well maintained, with a new hot water heated installed in 2020 and new facade and flashing in 2017.

The location could not be better with the F, G & R just one block away, and all of the offerings of Park Slope at your doorstep, with neighborhood favorites such as Chela, Postmark Cafe, 390 Social , Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, as well as multiple supermarkets and pharmacies all within a 3 block radius. In addition, Washington Park with its Farmer's Market, Dog Runs, Sports Courts and JJ Byrne Play ground is only 4 blocks away! Currently zoned for PS 39 - just a block and a half up the road!