Velkommen til 30-48 82nd Street, en unik mulighet til å kjøpe en lovlig trefamiliebygning i det ettertraktede nabolaget East Elmhurst. Denne velholdte eiendommen har til sammen 8 soverom og 5 bad fordelt på tre enheter, plassert i et boligområde kjent for sin varierte blanding av frittstående hus og flerfamilieeiendommer. Bygget i 1979 med blokk- og mursteinskonstruksjon, har eiendommen blitt nøye ivaretatt. Taket er i utmerket stand, omtrent ti år gammelt. Det tekniske utstyret er i god stand og vedlikeholdes regelmessig. Det er en 20 år gammel gasskjeler, en 10 år gammel varmtvannstank, og fire separate elektriske målere (en for hver enhet pluss en husmåler). Parkering er aldri et problem her. Eiendommen inkluderer både parkeringsplass i forhaven og parkering langs sideveien, som sikrer at du kan parkere rett ved inngangsdøren uten å måtte lete etter en plass. Beliggenheten tilbyr nærhet til LaGuardia flyplass og enkel tilgang til viktige transportveier. Den ligger også bare noen få kvartaler fra Northern Boulevard, som gir enkel tilgang til restauranter, barer, dagligvarebutikker, butikker og banker. Bussene ved 82/30 Ave går til Roosevelt Ave Subway Hub (gratis overgang) eller 0,9-1,0 mils avstand. Dette gjør bygningen til en attraktiv investering som utleieeiendom eller en primærbolig hvor eieren kan motta leieinntekter fra de øvrige enhetene. Ta kontakt for å avtale en visning i dag!

Welcome to 30-48 82nd Street, a unique opportunity to purchase a legal
three-family building in the desirable East Elmhurst neighborhood. This
well-maintained property features a total of 8 bedrooms and 5
bathrooms across three units, set within a residential area known for its
diverse mix of detached homes and multi-family properties.
Built in 1979 with block and brick construction, the property has been
meticulously cared for. The roof is in Excellent condition, approximately
ten years old. The mechanicals are all in good working order and
serviced regularly. There is a 20-year-old gas boiler, a 10-year-old hot
water tank, and four separate electric meters (one for each unit plus a
house meter). Parking is never an issue here. The property includes both
front yard parking and side alley parking, ensuring you can park directly
at your front door without the hassle of searching for a spot.
The location offers close proximity to LaGuardia Airport and convenient
access to major transportation routes. It is also just a few blocks from
Northern Boulevard, providing easy access to restaurants, bars, grocers,
boutiques, and banks. Commuters delight bus stops 82/30 Ave goes to
Roosevelt Ave Subway Hub (free Transfer) or 0.9-1.0 miles distance.
This makes the building an attractive investment
as a rental property or a primary residence where the owner can collect
rent from the remaining units.
Please reach out to schedule your showing today!