Juridisk To-familie.

Oppdag en mulighet på 24-41 82nd Street, et velholdt to-familiehus som kombinerer moderne oppgraderinger med stort investeringspotensial. Perfekt for investorer som har som mål å oppnå jevn leieinntekt eller for huseiere som ønsker et allsidig boligalternativ som genererer inntekt, tilbyr denne eiendommen en flott balanse mellom livsstilsfordeler og økonomiske avkastninger.

Toppetasjesenhet:
- Romslig 3-roms, 1-bad planløsning fylt med naturlig lys.
- Generøs skapplass og en stor stue, perfekt for sosiale sammenkomster.
- Hovedsoverommet har plass til en king-size seng.
- Nåværende leie: $2,956/måned.

Gulvetasjeenhet:
- Velproposjonert 2-roms, 1-bad.
- Direkte tilgang til et privat bakgårds parkeringsområde for ekstra bekvemmelighet.
- Nåværende leie: $2,800/måned.

Finansielle høydepunkter
- Samlet månedlig leieinntekt: $5,756.
- Nåværende leier er litt under markedet, noe som gir oppsidepotensial ved leietakeromsetning.
- Minimale kortsiktige kapitalbehov med jevn kontantstrøm.

Ideell beliggenhet. Minutter fra LaGuardia lufthavn og nær store transportknutepunkter, tilbyr eiendommen enkel tilgang til Jackson Heights, Flushing og Manhattan.

Leietakerne har måned-til-måned leieavtaler.

LEGAL TWO-FAMILY.

Discover an opportunity at 24-41 82nd Street, a well-maintained two-family home that combines modern upgrades with strong investment potential. Perfect for investors aiming for steady rental income or homeowners seeking a versatile income-generating residence, this property offers a great balance of lifestyle benefits and financial returns.

Top-Floor Unit:
- Spacious 3-bedroom, 1-bath layout filled with natural light.
- Generous closet space and a large living room, perfect for entertaining.
- Primary bedroom accommodates a king-size bed.
- Current Rent: $2,956/month.

Ground-Floor Unit:
- Well-proportioned 2-bedroom, 1-bath.
- Direct access to a private rear parking area for added convenience.
- Current Rent: $2,800/month.

Financial Highlights
- Combined monthly rental income: $5,756.
- Current rents are slightly below market, offering upside potential upon tenant turnover.
- Minimal near-term capital requirements with consistent cash flow.

Ideal location. Minutes from LaGuardia Airport and close to major transportation hubs, the property offers easy access to Jackson Heights, Flushing, and Manhattan.


Tenants are on month-to-month leases.