Prime kommersiell leiemulighet i hjertet av East Northport! Ligger på 30 Vernon Valley Rd, tilbyr dette 945 kvadratfot store skreddersydde rommet 3-meters takhøyde og et delvis kjellerlandskap som er ideelt for ekstra lagring, drift eller inventar. Med utmerket gatefront langs en travel veistrekning gir denne eiendommen fantastisk synlighet og daglig trafikksynlighet for din bedrift. Fire parkeringsplasser på stedet gir bekvemmelighet for både ansatte og kunder.

Plassert innen Town of Huntingtons C6 Generelle Forretningsdistrikt, tillater denne soneklassifiseringen et bredt spekter av kommersielle bruksområder, inkludert detaljhandelsbutikker, profesjonelle kontorer, personlige tjenestetilbud, restauranter (gjelder tillatelser), medisinske bruksområder, forretningstjenester og andre nabolagsorienterte kommersielle operasjoner. Fleksibiliteten til C6-soneringen gjør dette til en ideell mulighet for entreprenører, voksende virksomheter eller etablerte operatører som søker en strategisk beliggenhet på Long Island.

Levert som en ekte skreddersydd mulighet, er dette rommet et blankt lerret klart til å tilpasses dine spesifikke forretningsbehov. Design din layout, optimaliser arbeidsflyten din, og skap et rom som gjenspeiler ditt merke fra grunnen av. Enten du lanserer noe nytt eller flytter for å øke synligheten, tilbyr denne eiendommen fundamentet, fleksibiliteten og eksponeringen som trengs for å få det til å skje.

Perfekt for detaljhandel, kontor, boutique-servicebedrifter, spesialkonsepter og mer.

Prime commercial lease opportunity in the heart of East Northport! Located at 30 Vernon Valley Rd, this 945 sq/ft build-to-suit space offers 10’ ceiling heights and a partial basement ideal for additional storage, operations, or inventory. Featuring excellent street frontage along a busy roadway, this property provides outstanding visibility and daily traffic exposure for your business. Four on-site parking spaces add convenience for both staff and customers.

Positioned within the Town of Huntington’s C6 General Business District, this zoning classification allows for a wide range of commercial uses including retail stores, professional offices, personal service establishments, restaurants (subject to permits), medical uses, business services, and other neighborhood-oriented commercial operations. The flexibility of C6 zoning makes this an ideal opportunity for entrepreneurs, expanding businesses, or established operators seeking a strategic Long Island location.

Delivered as a true build-to-suit opportunity, this space is a blank canvas ready to be customized to your specific business needs. Design your layout, optimize your workflow, and create a space that reflects your brand from the ground up. Whether you’re launching something new or relocating to increase visibility, this property offers the foundation, flexibility, and exposure to make it happen.

Perfect for retail, office, boutique service businesses, specialty concepts, and more.