Prime fullt utleid blandet investeringsmulighet i hjertet av Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue er plassert langs en av Queens' mest aktive kommersielle korridorer, med eksepsjonell synlighet, jevn fottrafikk og umiddelbar tilgang til 7, E, F, M og R t-banelinjene.

Bygningen, som ligger på en tomt på 20’ x 100’, har et areal på 3,560 kvadratfot og er konfigurert for optimal inntektsproduksjon, og er for øyeblikket 100% utleid, noe som gir stabil kontantstrøm. Eiendommen er regulert C4-3 / R6, noe som tillater et bredt spekter av kommersielle og boligmessige bruksområder, noe som gjør den attraktiv for både langsiktige investorer og fremtidig utviklingspotensial.

Eiendommen ligger i et tett befolket bolig- og detaljhandelsområde omgitt av nasjonale leietakere og etablerte lokale bedrifter, og eiendelen nyter godt av sterke demografiske forhold og vedvarende etterspørsel. Tilbudet genererer en cap rate på 4,3%, som gir pålitelige avkastninger i et submarked i New York City med høye barrierer for tilgang.

Utmerket mulighet for investorer som søker et stabilisert aktivum på en prime beliggenhet på Roosevelt Avenue med langsiktige oppsidepotensial.

Prime fully occupied mixed-use investment opportunity in the heart of Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue is positioned along one of Queens’ most active commercial corridors, offering exceptional visibility, consistent foot traffic, and immediate access to the 7, E, F, M, and R subway lines.

Situated on a 20’ x 100’ lot, this 3,560 square foot building is configured for optimal income production and is currently 100% occupied, providing stable in-place cash flow. The property is zoned C4-3 / R6, allowing for a wide range of commercial and residential uses, making it attractive for both long-term hold investors and future redevelopment potential.

Located in a dense residential and retail neighborhood surrounded by national tenants and established local businesses, the asset benefits from strong demographics and sustained demand. The offering generates a 4.3% cap rate, delivering reliable returns in a high-barrier-to-entry New York City submarket.

Excellent opportunity for investors seeking a stabilized asset in a prime Roosevelt Avenue location with long-term upside potential.