TIL SALGS – LØNNSOMT NÆRBUTIKK. FANTASTISK BELIGGENHET I ELMHURST | EIER MEGET MOTIVERT. Sjeldent mulighet til å skaffe seg en nærbutikk med høy trafikklikhet på hjørnet av 82. gate og Roosevelt Avenue, i hjertet av Elmhurst, Queens. Uslåelig beliggenhet. Bare noen skritt fra Elmhurst sykehus – #1 sykehus i Queens. Nær t-bane linje 7. Buss-stopp rett foran butikken. Omgitt av konstant høy fottrafikk dag og natt. Butikkdetaljer: 500 kvm butikkrom + 500 kvm kjeller. Lotto- og øl-lisenser på plass. Etablerte virksomhet med sterk tilstedeværelse i nabolaget. 11-års leiekontrakt på plass – langsiktig sikkerhet. Perfekt for eier-operatør eller investor. Høy synlighet, konstant fotgjengerstrøm og etterspørsel etter essensielle tjenester gjør dette til en bevist inntektskilde. EIER MEGET MOTIVERT – PRISEN ER SATT FOR SALG. Seriøse kjøpere kun. Denne beliggenheten VIL IKKE VARIGE.

FOR SALE – MONEY-MAKING CONVENIENCE STORE. PRIME ELMHURST LOCATION | OWNER VERY MOTIVATED. Rare opportunity to acquire a high-traffic convenience store business at the corner of 82nd Street & Roosevelt Avenue, in the heart of Elmhurst, Queens. Unbeatable Location. Steps from Elmhurst Hospital – #1 Hospital in Queens. Near Subway Line 7. Bus stop directly in front of the store. Surrounded by nonstop heavy foot traffic day & night. Store Details: 500 SF storefront + 500 SF basement. Lotto & Beer licenses in place. Established business with strong neighborhood presence. 11-year lease in place – long-term security. Perfect for Owner-Operator or Investor. High visibility, constant pedestrian flow, and essential business demand make this a proven revenue generator. OWNER VERY MOTIVATED – PRICED TO SELL. Serious buyers only. This location WILL NOT LAST.