195 Bowery på hjørnet av Spring Street er et fullverdig leilighetsloft som tilbyr 2 349 kvadratfot med plass i Manhattans pulserende East Village, nær shopping, restauranter, underholdning, og med enkel tilgang til offentlig transport.

Ligger vegg i vegg med Marriott Bowery Hotel og bare rundt hjørnet fra den ikoniske Bowery Ballroom, på grensen mellom Nolita, Soho, East Village og Lower East Side.

Dette loftet er priset for salg til $800,00 per kvadratfot for en leilighet i sentrum!

*Planer er for tiden under behandling for å endre bruken av denne etasje fra kommersiell til boligbruk med hjemmearbeid. Den forventede endringen er april 2026.

Hjemmearbeid er en tillatt aktivitet innenfor en bolig som tillater småskala virksomhet. Bruken av hjemmearbeid er begrenset til 49 % av enheten med en grense på ikke mer enn 1000 kvadratfot med gulvflate, og tillater én ansatt som ikke bor i enheten.

Loftet har store takvinduer og multifunksjonelle rom, perfekte for bolig- og arbeidsutstyr, kunstnerstudio, kontor eller bolig.

Mye av det tunge arbeidet og infrastrukturen er allerede gjort for å konvertere loftet.

Gå direkte fra heisen med nøkkellås inn i rommet!

Originale detaljer inkluderer høye tak, eksponerte murvegger og vakre tregulv.

For sikkerhet og bekvemmelighet har bygningen et videosystem for intercom.

Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne bemerkelsesverdige boligen til din egen—planlegg en visning i dag og opplev alt 195 Bowery har å tilby.

195 Bowery at the corner of Spring Street is a full Floor Condominium Loft offering 2,349 square feet of space in Manhattan’s vibrant East Village, near shopping, dining, entertainment, and easily accessed public transportation.

Located next door to the Marriott Bowery Hotel and just around the Corner from the iconic Bowery Ballroom, on the cusp of Nolita, Soho, The East Village, and the Lower East Side.

This Loft is priced to sell asking $800.00 per Sq Ft for a Downtown Condo!

*Plans are currently being submitted to change the use of this floor from commercial to residential use with home occupation use. The anticipated change of use change is April 2026.

Home occupation is an accessory permitted within a residential unit that allows small scale business activity. The home occupation use is limited to 49 % of the unit with a limit of not more than 1000 sf of floor area and permits one employee that does not reside in the unit.

Featuring a large skylight and multi functional rooms, perfect for live-work, artist studio, office, or residence.

Much of the heavy lifting and infrastructure has already been done to convert the Loft.

Step out of your key locked elevator directly into the space!

Original details include high ceilings, exposed brick walls and beautiful wood floors.

For security and convenience, the building features a video intercom system,

Don’t miss the opportunity to make this remarkable residence your own—schedule a showing today and experience all that 195 Bowery has to offer.