Eksepsjonell investeringsmulighet - Fremtidig besittelse i 199 Bowery, Apt 2D

Ligger i det stilige hjertet av Nolita, tilbyr leilighet 2D på 199 Bowery en sjelden og svært ettertraktet investeringsmulighet i en av Manhattans mest livlige og internasjonalt ettertraktede nabolag. Denne leiligheten, som er opptatt av leietaker, gir mulighet for fremtidig besittelse i 2026, noe som gir investorer og fremtidsrettede kjøpere en sjanse til å kjøpe en premium eiendel i en beliggenhet kjent for sin kulturelle verdi og varige betydning.

Leilighetsfunksjoner:

2 soverom, 2 bad over omtrent 1,200 kvadratfot med nøye renovert boareal. Utvidet 250 kvadratfot landskapsberedt PRIVAT terrasse med panoramautsikt over skylinen - ideell for fredelig ensomhet eller livlige sammenkomster. Åpen løsning på kjøkken med plass til spising, med en stor øy, som har høykvalitetsapparater inkludert vinkjøleskap, vaskemaskin/tørketrommel og oppvaskmaskin. Sømløs innendørs-utendørs flyt som hever bomiljøet med urban eleganse.

Bygningsfasiliteter:

Døgnåpen doorman & concierge. Treningssenter, takterrasse, heis tilgang. Dyrevennlig, pied-à-terre tillatt.

Nabolagsappell:

Beliggende i Nolita, et sentrum for førsteklasses restauranter, boutique shopping, og dynamisk byenergi. Tilbyr sterk leiepåvirkning og langsiktig vekstpotensial. Enkel tilgang til flere t-banelinjer og omkringliggende sentrum nabolag.

Investeringshøydepunkter:

Investeringsvennlig. Alternativ til å kjøpe som en strategisk langsiktig investering eller sikre fremtidig personlig bruk. Det er "for øyeblikket" opptatt av leietaker med husleie på $8,250 per måned / $99,000 per år, med årlige husleieøkninger og leiealternativer. (Vennligst spør agenten om leiealternativer og økningsplan). Enten du utvider en portefølje eller planlegger ditt neste kapittel i Manhattan, lover 199 Bowery #2D oppside, eleganse og en uovertruffen beliggenhet.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.