Prime kommersiell leilighetsinvestering - The Diplomat på 210 East 47th Street

Oppdag en eksepsjonell investeringsmulighet i Midtown Easts ettertraktede Turtle Bay-nabolag. Ligger i The Diplomat, et kjent 13-etasjes leilighetsbygg bygget i 1957, tilbyr denne bygningen midt i blokka dørvaktservice på heltid, klesvask på stedet, heis, og en elegant marmor-lobby—kjennetegn ved et hevet byliv. Eiendommen har en uslåelig nærhet til Grand Central Terminal og flere T-banelinjer (4, 5, 6, 7, E, M), samt et vell av butikker, kafeer, supermarkeder og kulturelle attraksjoner—noe som gjør det til en førsteklasses urban medisinsk kontorsted.

Dette tilbudet inkluderer to tilstøtende nøkkelferdige medisinske lokaler: Enhet 1AP, som for tiden er okkupert av en allmennpraktiker under leieavtale frem til neste år, som genererer over $11,000/måned i inntekt; og Enhet 1BP, fullt konfigurert som en hudleges kontor, med alt utstyr tilgjengelig og klar for leie til $10,000+/måned—eller til å fungere som et nøkkelferdig kontor for en sluttbruker. Hver enhet har også sitt eget dedikerte lagrings-/kjellerom på omtrent 500 kvadratfot, noe som gir uvurderlig fleksibilitet for arkiv, utstyr eller personalbruk. Den samlede inntekten og potensialet for oppside mer enn dekker utgiftene, videre forbedret av bygningens ekstremt lave kostnader.

Investorer, utøvere eller eier-okkupanter vil sette pris på bekvemmeligheten av å overta en inntektsproduserende eiendel i en godt drevet bygning med en sterk finansprofil. Beliggenheten sikrer ikke bare jevn leietafterspørsel og driftssamsvar, men tilbyr også enestående tilgang til offentlig transport og Midtown Easts kommersielle-residensielle økosystem, noe som gjør det til et ideelt miljø for medisinske eller profesjonelle tjenester. Enten du søker stabile avkastninger eller forestiller deg et høyprofilerte kontor, lover denne eiendommen både økonomisk ytelse og prestisje.

Det er for tiden et gebyr på plass i 24 måneder, som begynner juli 2025, på $311.05 for Enhet 1AP og $356.55 for Enhet 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.