Prime kommersiell leilighetsinvestering - The Diplomat på 210 East 47th Street

Oppdag en eksepsjonell investeringsmulighet i Midtown Easts ettertraktede Turtle Bay-nabolag. Ligger i The Diplomat, et ansett 13-etasje leilighetstårn bygget i 1957, tilbyr denne bygningen midt på blokken fulltid dørvaktservice, vaskeri på stedet, heisadgang og en imponerende marmor-lobby - varemerker for hevet byliv. Eiendommen har en uslåelig nærhet til Grand Central Terminal og flere t-banelinjer (4, 5, 6, 7, E, M), sammen med et stort utvalg av butikker, kafeer, supermarkeder og kulturelle attraksjoner - som gjør det til en topp moderne medisinsk kontormål.

Dette tilbudet inkluderer to tilstøtende nøkkelferdige medisinske kontorer: Enhet 1AP, som for øyeblikket er okkupert av en allmennlege under leie i løpet av det kommende året, og genererer over $11.000/måned i inntekt; og Enhet 1BP, fullt utformet som et hudlegesenter, med alt utstyr tilgjengelig og klar for leie til $10.000+/måned - eller å fungere som et nøkkelferdig kontor for en sluttbruker. Hver enhet har også sitt eget dedikerte lagrings-/kjellerom på omtrent 500 kvadratfot, som gir uvurderlig fleksibilitet for arkiver, utstyr eller personalbruk. Den kombinerte inntekten og det potensielle oppsiden mer enn kompenserer for utgiftene, ytterligere forbedret av bygningens ekstremt lave driftskostnader.

Investorer, praktikere eller eier-ansatte vil sette pris på bekvemmeligheten av å overta en inntektsgivende eiendel i en godt drevet bygning med en sterk finansprofil. Beliggenheten sørger ikke bare for jevn etterspørsel fra leietakere og driftskontinuitet, men tilbyr også uovertruffen tilgang til offentlig transport og det kommersielle-residential økosystemet i Midtown East, noe som gjør det til et ideelt sted for medisinske eller profesjonelle tjenester. Enten du søker stabile avkastninger eller har en visjon om et høyprofils kontor, lover denne eiendommen både økonomisk ytelse og prestisje.

Det er for øyeblikket en vurdering på plass i 24 måneder, som begynner juli 2025, av $311,05 for Enhet 1AP og $356,55 for Enhet 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.