Hageenhet 1 – Vår Eksklusive Bolig
Det eneste duplexen i bygningen med to innvendige etasjer, en bakgård + inngang fra hagen
Nydelig nyinnredet duplex med hage | Privat inngang | Svært lave eiendomsskatter | Over 2000 kvadratfot innendørs + utendørs

Spesiell vinterkampanje: Sponsor dekker 12 måneders felleskostnader på kontrakter signert innen 28. februar

Velkommen til Hageenhet 1 på 256 Putnam Avenue — vår eksklusive bolig og en sjelden mulighet til å eie det eneste duplex i bygningen med to innvendige etasjer innen en helt ny boutique konvertering av en 4-enhets rekkehus. Denne fantastiske boligen med 2 soverom og 2 bad leverer ekte rekkehus-livsstil med eksepsjonell privatliv, svært lave eiendomsskatter, og umiddelbare avviklinger tilgjengelige. Bygningen er allerede 50 % solgt.

Med over 2000 kvadratfot av kombinert innendørs- og utendørsareal, har denne unike boligen sin egen private inngang, helt adskilt fra de andre tre enhetene — en sjelden luksus i boutique leilighetsliv.

Boligen har to distinkte utendørsområder:
• Privat, solfylt bakgård vendt mot sør, perfekt for avslapning, underholdning eller for å nyte morgenkaffe
• Inngang fra hagen med en innebygd hagebed, ideelt for hageentusiaster og for å forbedre fasaden og ekte rekkehus-livsstil

Boligen tilbyr fleksible layoutalternativer med to planløsninger for hovedsoverommet, som gjør det mulig med design med eller uten skap for å tilpasse seg forskjellige livsstilsbehov.

Designet for moderne liv, strekker hjemmet seg over hele bredden av bygningen og er fylt med naturlig lys. Interiørelementene inkluderer høye tak, store vinduer, og brede plankegulv i heltre gjennom hele boligen.

Kjøkkenet for kokken er vakkert innrettet med premium GE-apparater, tilpasset europeisk skapinnredning, kvartsflater, og raffinerte detaljer.

Badene, inspirert av spa, har varmefunksjoner i begge badene slik at du vil føle deg komfortabel året rundt. Det sekundære badet har et luksuriøst badekar, mens hovedbadet er utstyrt med en stilren dusj med regndusj — som skaper et ekte spa-lignende tilfluktssted.

Den enorme rekreasjonsrommet på underetasjen gir betydelig merverdi, og tilbyr utrolig fleksibilitet som et kinosal, hjemmegym, mediarom, kontor hjemme, eller gjesterom.

Ytterligere høydepunkter inkluderer:
• Helt nybygg
• Boutique 4-enhets leilighet
• Det eneste duplex i bygningen med to innvendige etasjer
• Bakgård + inngang fra hagen
• Gjennomgående planløsning med privat inngang
• Svært lave månedlige eiendomsskatter
• Romslig rekreasjonsområde i underetasjen
• Høykvalitets ADT sikkerhetssystem med bevegelsessensorer

Perfekt plassert på grensen mellom Bedford-Stuyvesant og Clinton Hill, tilbyr dette hjemmet enkel tilgang til nabolagsrestauranter, parker, og flere t-banelinjer — bare noen øyeblikk fra Clinton Hill og Fort Greene.

Hageenhet 1 på 256 Putnam Avenue leverer en sjelden kombinasjon av plass, fleksibilitet, utendørsliv, og verdi — en virkelig spesiell bolig innen et boutique byggeri.

Garden Unit 1 – Our Exclusive Residence
The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance
Brand New Floor-Through Garden Duplex | Private Entrance | Very Low Taxes | Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Feb 28

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue — our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units — a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:
• Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee
• Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef’s kitchen is beautifully appointed with premium GE appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you’ll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower — creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:
• Brand-new construction
• Boutique 4-unit condominium
• Only duplex in the building with two interior floors
• Backyard + front yard entrance
• Floor-through layout with private entrance
• Very low monthly taxes
• Expansive recreational lower level
• High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood dining, parks, and multiple subway lines — just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value — a truly special residence within a boutique building.