$1,475,000 - 256 PUTNAM Avenue #1GDN, Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20066496

Property Description « Norwegian »

Hageenhet 1 - Vår Eksklusive Bolig

Den eneste duplexen i bygningen med to innvendige etasjer, en bakgård + inngang til forhaven

Helt ny hage duplex i full bredde Privat inngang Veldig lave skatter Over 2,000 SF innendørs + utendørs

Spesiell vinterkampanje: Sponsoren dekker 12 måneders felleskostnader på kontrakter signert innen 31. januar

Velkommen til Hageenhet 1 på 256 Putnam Avenue - vår eksklusive bolig og en sjelden mulighet til å eie den eneste duplexen i bygningen med to innvendige etasjer innenfor en helt ny boutique ombygging av 4-enheter. Denne fantastiske 2-roms, 2-bad hjemmet gir ekte townhouse-lignende livsstil med eksepsjonell privatliv, veldig lave skatter og umiddelbare closing tilgjengelig. Bygningen er allerede 50% solgt.

Med over 2,000 kvadratfot kombinert innendørs og utendørs plass, har denne unike boligen sin egen private inngang, helt adskilt fra de tre andre enhetene - en sjelden luksus i boutique sameie-liv.

Hjemmet har to distinkte utendørsområder:

Privat, solfylt bakgård som vender mot sør, perfekt for avslapning, underholdning, eller nyte morgenkaffen

Inngang til forhaven med en innebygd hagebed, ideell for hageelskere og for å forbedre fasadens appell og ekte townhouse-lignende liv

Boligen tilbyr fleksible planløsninger med to planløsningkonfigurasjoner for hovedsoverommet, som tillater design med eller uten garderobe for å imøtekomme forskjellige livsstilsbehov.

Designet for moderne liv, strekker hjemmet seg over hele bredden av bygningen og er fylt med naturlig lys. Innendørsfunksjoner inkluderer høye tak, overdimensjonerte vinduer og brede plankegulv i tre gjennom hele.

Kjøkkenet er vakkert innredet med premium GE Café-apparater, skreddersydd europeisk skap, kvarts benkeplater, og raffinert finish.

Badene i spa-stil har varmeløsning i begge badene, så du vil være komfortabel hele året. Det sekundære badet tilbyr et luksuriøst badekar, mens hovedbadet er utstyrt med en slank dusj med regndråpe - og skaper et ekte spa-lignende tilflukt.

Det enorme rekreasjonsrommet i underetasjen er en stor verdi, og gir utrolig fleksibilitet som en kino, hjemmegym, lekerom for barn, medielounge, hjemmekontor eller gjesterom.

Ytterligere høydepunkter inkluderer:

Helt nybygg

Boutique 4-enhets sameie

Den eneste duplexen i bygningen med to innvendige etasjer

Bakgård + inngang til forhaven

Planløsning i full bredde med privat inngang

Veldig lave månedlige skatter

Stort rekreasjonsrom i underetasjen

Høy-end ADT sikkerhetssystem med bevegelsessensorer

Perfekt plassert på grensen mellom Bedford-Stuyvesant og Clinton Hill, tilbyr dette hjemmet enkel tilgang til nabolagskafeer, restauranter, parker, og flere T-banelinjer - bare noen minutter fra Clinton Hill og Fort Greene.

Hageenhet 1 på 256 Putnam Avenue leverer en sjelden kombinasjon av plass, fleksibilitet, utendørs liv og verdi - en virkelig spesiell bolig innenfor et boutiquebygg.

Dette er ikke et tilbud. De komplette tilbudsvilkårene finnes i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren. Filnummer CD24-0226.

ID #‎	RLS20066496
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 2 bad, innvendig: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 23 days
Byggeår	1899
Felleskostnader	$899
Eiendomsskatt (per år)	$5,748
Buss	1 minutter: B26, B44
	3 minutter: B52
	4 minutter: B44+
	5 minutter: B25, B48, B49
	7 minutter: B43
	9 minutter: B38
	10 minutter: B65
T-bane	5 minutter: A, C
	7 minutter: S
	9 minutter: G
Tog	0.4 miles: "Nostrand Avenue"
	1.3 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.