Gratis-marked Juridisk 4 Familie

Eksepsjonell mulighet til å eie en godt vedlikeholdt lovlig 4-mannsbolig i hjertet av Maspeth. Denne solide murbygningen gir umiddelbar inntekt med betydelig oppside, noe som gjør den ideell for investorer eller eier-okkupanter som ønsker leieinntekter mens de bor på stedet. 3 - To soverom Én bad og 1 - Ett soverom Én bad enhet pluss et fullkjeller og en privat bakgård. Alle betalende leietakere - måned-til-måned uten leiekontrakter, noe som gir fleksibilitet for neste eier. Eiendommen kan også leveres ledig, noe som skaper en sjelden mulighet til å justere leiene til markedet eller konfigurere for full eierbesettelse. Hver enhet betaler sin egen strøm og gass. Leietakerne har individuelle vaskemaskiner og tørketromler i kjelleren koblet til sine respektive målere. Med leiene justert til gjeldende markedsrater, projiserer eiendommen en omtrent 5 - 6% cap-rate, som tilbyr sterk langsiktig ytelse i et svært ettertraktet nabolag i Queens.

Beliggende på en 25 x 100 tomt med en omfattende bygningsstørrelse på 20 x 72. Store mekaniske oppdateringer gir trygghet, inkludert en ny gassfyr installert i november 2022, et tak som ble byttet i 2013, og en varmtvannsbereder oppdatert i 2025. Bygningens store kjeller inkluderer et rekreasjonsrom, lagring, vaskerom og nytteplass. Beliggende i en stille boliggate med praktisk tilgang til transport, shopping og lokale fasiliteter, er dette en sjelden verdiøkende eiendel som kombinerer umiddelbar stabilitet med fremtidig oppside. En ekte Maspeth investeringsperle.

Free-Market Legal 4 Family

Exceptional opportunity to own a well maintained legal 4 family property in the heart of Maspeth. This solid brick building offers immediate income with significant upside, making it ideal for investors or owner-occupants who want rental cash flow while living on-site. 3 - Two Bedroom One Bath and 1 - One Bedroom One Bath unit plus a full basement and a private backyard. All paying tenants - month-to-month with no leases in place, providing flexibility for the next owner. The property can also be delivered vacant, creating a rare chance to reset rents to market or configure for full owner occupancy. Each unit pays its own electric and gas. Tenants have individual washers and dryers in the basement connected to their respective meters. With rents adjusted to current market rates, the property projects an approximate 5 - 6% cap rate, offering strong long-term performance in a highly desirable Queens neighborhood.

Situated on a 25 x 100 lot with an expansive building size of 20 x 72. Major mechanical updates provide peace of mind, including a new gas furnace installed in November 2022, a roof replaced in 2013, and a hot water heater updated in 2025. The building’s large basement includes a recreation space, storage, laundry and utility space. Situated on a quiet residential block with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this is a rare value add asset combining immediate stability with future upside. A true Maspeth investment gem.