Fleksibelt lager- og kontorlokale tilgjengelig på W. Main Street i Patchogue, med omtrent 4 000 kvadratfot. Lokalet inkluderer over 1 700 kvadratfot lager med 14,5’ takhøyde og en vegg som allerede er klargjort for en heisport. Lageret ble tidligere brukt som et detaljhandel-utstillingslokale, noe som gir utmerket fleksibilitet for ulike bruksområder. Kontorkomponenten har blitt vakkert renovert og har moderne detaljer gjennomgående, inkludert private kontorer, et konferanserom, pauserom og oppdaterte baderom. Nylige forbedringer inkluderer nytt HVAC med to (2) varme- og kjølesoner, LED-belysning, nytt gulv og mer, som skaper et lyst, profesjonelt arbeidsmiljø ideelt for et bredt spekter av virksomhetstyper. Ytterligere funksjoner inkluderer sikkerhetskameraer, et Sonos lydsystem og søppel/containerhenting hver andre uke. Eiendommen tilbyr også en privat parkeringsplass for gateparkering og en svært synlig beliggenhet på Main Street / Montauk Highway, ideelt plassert mellom Bayport-Blue Point og det livlige Patchogue Village, med rask og praktisk tilgang til Nichols Road, Waverly Avenue, Sunrise Highway, Veterans Highway og North Ocean Avenue (County Road 83). Kom og se dette lokalet, i en utmerket beliggenhet med god eksponering, og se hva det kan gjøre for din virksomhet.

Flexible warehouse and office space available on W. Main Street in Patchogue, offering approximately 4,000 SqFt. The space includes 1,700+ SqFt of warehouse with 14.5’ ceilings and a wall already framed for an overhead door. The warehouse was previously used as a retail showroom, providing excellent flexibility for a variety of uses. The office component has been beautifully renovated and features modern finishes throughout, including private offices, a conference room, break room, and updated bathrooms. Recent improvements include new HVAC with two (2) heating and cooling zones, LED lighting, new flooring, and more, creating a bright, professional work environment ideal for a wide range of business types. Additional features include security cameras, a Sonos sound system, and bi-weekly garbage/dumpster pickup. The property also offers a private parking lot for off-street parking and a highly visible location on Main Street / Montauk Highway, ideally situated between Bayport-Blue Point and the vibrant Patchogue Village, with quick and convenient access to Nichols Road, Waverly Avenue, Sunrise Highway, Veterans Highway, and North Ocean Avenue (County Road 83). Come view this space, in an excellent location with great exposure, and see what it can do for your business.