$22,000,000 - 123 Washington Street #27/28/29, Financial District, NY 10006-1502｜ID # RLS20069846
Property Description « Norwegian »
Nøkkelferdig investeringsmulighet. Tre fullverdige etasjer i et premier luksusleilighetskompleks
En eksepsjonell mulighet til å kjøpe tre påfølgende fullverdige etasjer, 27., 28. og 29. etasje, i et prestisjetungt luksusleilighetskompleks med doorman på 123 Washington Street. Dette tilbudet består av 24 inntektsgenererende studio- og ettromsleiligheter, med åtte enheter per etasje. Hver etasje er effektivt konfigurert med fem ettromsleiligheter og tre studioer, alle med ett bad.
Ettromsleilighetene varierer fra omtrent 600 til over 900 kvadratfot, mens studioene måler mellom 400 og 465 kvadratfot. Alle boliger har sveipende panoramautsikt over byens skyline og/eller Hudson River og er utstyrt med moderne kjøkken med oppvaskmaskiner, samt vaskemaskiner og tørketromler i enhetene.
En avgjørende funksjon ved dette tilbudet er dens betegnelse som en hovedenhet under sameiets erklæring. Dette gir den sjeldne og verdifulle muligheten til å drive korttidsutleie på 30 dager eller mer uten godkjenning fra sameiets styre, noe som skaper betydelig potensial for vekst.
For tiden er alle 24 enheter leiet ut under en hovedleieavtale til en bedriftsoperatør for møblerte boliger som fungerer som den primære leietakeren. Hovedleietakeren påtar seg ansvaret for verktøy som elektrisitet og internett, samtidig som de møblerer, administrerer og videreselger leilighetene for langtidsleie. Dette skaper en virkelig hands-off investeringsstruktur.
Eiendommen kan kjøpes med hovedleieavtalen på plass for umiddelbar stabil inntekt eller leveres ledig, noe som gir fleksibilitet til å re-konfigurere eller kombinere enheter uten å kreve ytterligere byggetillatelser. Beboerne nyter tilgang til en full suite av nylig renoverte luksusfasiliteter fra 2023, inkludert en spektakulær takterrasse og salong i 58. etasje, kinorom, beboersalong, spillrom med biljardbord, treningssenter med uteplass, og full-service concierge.
Dette er en sjelden mulighet til å sikre skala, fleksibilitet og langsiktig verdi innen en av Lower Manhattans mest ettertraktede luksusleilighetsbygninger.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Nøkkelferdig investeringsmulighet. Tre fullverdige etasjer i et premier luksusleilighetskompleks
En eksepsjonell mulighet til å kjøpe tre påfølgende fullverdige etasjer, 27., 28. og 29. etasje, i et prestisjetungt luksusleilighetskompleks med doorman på 123 Washington Street. Dette tilbudet består av 24 inntektsgenererende studio- og ettromsleiligheter, med åtte enheter per etasje. Hver etasje er effektivt konfigurert med fem ettromsleiligheter og tre studioer, alle med ett bad.
Ettromsleilighetene varierer fra omtrent 600 til over 900 kvadratfot, mens studioene måler mellom 400 og 465 kvadratfot. Alle boliger har sveipende panoramautsikt over byens skyline og/eller Hudson River og er utstyrt med moderne kjøkken med oppvaskmaskiner, samt vaskemaskiner og tørketromler i enhetene.
En avgjørende funksjon ved dette tilbudet er dens betegnelse som en hovedenhet under sameiets erklæring. Dette gir den sjeldne og verdifulle muligheten til å drive korttidsutleie på 30 dager eller mer uten godkjenning fra sameiets styre, noe som skaper betydelig potensial for vekst.
For tiden er alle 24 enheter leiet ut under en hovedleieavtale til en bedriftsoperatør for møblerte boliger som fungerer som den primære leietakeren. Hovedleietakeren påtar seg ansvaret for verktøy som elektrisitet og internett, samtidig som de møblerer, administrerer og videreselger leilighetene for langtidsleie. Dette skaper en virkelig hands-off investeringsstruktur.
Eiendommen kan kjøpes med hovedleieavtalen på plass for umiddelbar stabil inntekt eller leveres ledig, noe som gir fleksibilitet til å re-konfigurere eller kombinere enheter uten å kreve ytterligere byggetillatelser. Beboerne nyter tilgang til en full suite av nylig renoverte luksusfasiliteter fra 2023, inkludert en spektakulær takterrasse og salong i 58. etasje, kinorom, beboersalong, spillrom med biljardbord, treningssenter med uteplass, og full-service concierge.
Dette er en sjelden mulighet til å sikre skala, fleksibilitet og langsiktig verdi innen en av Lower Manhattans mest ettertraktede luksusleilighetsbygninger.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español