TROFE UTSIKT, HEROISK PLANLØSNING, HØYE TAK OG VAKRE FINISHER I ET PRISVUNNENDE, HISTORISK KONDO-BYGG
HELTIDSTJENESTE RE-OPPHYTTET ADRESSE MED TAKTERASSE (med grillområde), BASSENG, TRENINGSSENTER, LEKEROM, FELLLESSAL, VIRTUELL GOLF OG KINO
Denne hjørneboligen høyt oppe svever over TriBeCa og Rådhuset, og viser store, svevende himmel-, by- og arkitektoniske utsikter fra hvert rom. Over deg stiger takene nær 10', under føttene er det nydelige eikegulv i sjakkmønster, og overalt du ser er det mykt, vakkert lys gjennom overdimensjonerte (og stille) vinduer — med vindusnisjer både i stuen og i hovedsoverommet. En overdimensjonert gallerihall ønsker deg varmt velkommen og fører deg dramatisk til underholdningsområdene. Hjørnestuen/spisestuen er luftig og åpen, og tilbyr to postkort-perfekte eksponeringer og god tilgang til det åpne planløsningen og designerkjøkkenet. Dette kokkedrømmeområdet er praktisk og vakkert, med en stor spisebenk på sitt San Marino fosseskapt øy, og rikelig med bleket sypresskap. Med apparater fra Subzero (kjøleskap), Gaggenau (gass platetopp og hette), Wolf (konveksjonsovn og varmehylle), og Miele (oppvaskmaskin og vin-kjøleskap), er dette imponerende Minimal Cucine-kjøkkenet både funksjonelt og fantastisk.
Hovedsoverommet er en mesterlig stor king-size bolig med gode skap, en stor gallerihall, plass til sittehjørne, imponerende skap, store byutsikter, og et en-suite marmorbad med doble vasker, gulvvarme, og en stor, inntrengende dusj (nikkelarmaturer fra Waterworks). Elegant på den andre enden av dette stilige hjemmet ligger gjesterommet. Stort og vakkert, denne lyse skjønnheten tilbyr dramatiske utsikter av byens arkitektur, gode skapplasser, og har tilgang til et ganske stort, sandsteinflislagt gjestebad med badekar. Sentralt AC, en vaskemaskin/tørketrommel hjemme, og en bonusvegg av skap gjør denne innflyttbare kondeboligen til et imponerende valg.
Med full tilgang til bygningens berømte 20,000 kvm, fasilitetsområde, har denne strålende boligen en ypperlig plassering for et liv med elegant bekvemmelighet. En landskapspledd takterrasse med grillområde gir grunn til å gå opp for å nyte utemiddager og netter. Nedenunder venter et svømmebasseng, hammam og spa, badstue og damprom, toppmoderne treningssenter, beboerlounge, kinosal, lekerom, og en lounge. Praktisk plassert i det historiske Rådhusparkområdet i TriBeCa, er livet her enkelt og morsomt. Nær ligger de fleste av sentrumskulturens, spisesteders, shopping-, utdannings- og underholdningsmålene — for ikke å nevne en mengde lette transportalternativer.
Hvis du søker et feel-good hjem over alt, midt i alt, med historie, skala, lys og utsikter, så trenger du ikke lete lenger. Et fantastisk moderne underverk - i en klassisk adresse - venter.
Spesiell avgift $1,845.95/måned frem til 26. september, FORHÅNDSBETALT AV SELGER
(BEMERK OM KONDO-SKATT: Oppgitte skatter er uten reduksjon. Hvis kjøperens primærbolig er i NYC, kan det være at kjøperen er kvalifisert for å motta ~17% reduksjon på det oppgitte beløpet. Kjøper bør rådføre seg med sin advokat for fullstendige detaljer.)
Bidrag til kapital: Ved closing betaler kjøper 2 måneders felleskostnader til bygningens kapitalreserve.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser