Elegant stil midt i byen møter tidløs boende på Upper West Side i denne sjeldne 1-roms, 1,5-bad duplexloftet. Nylig renovert og gjennomtenkt designet, kombinerer denne boligen moderne eleganse med funksjonell komfort.

Ved inngangsdøren flommer doble høyder vinduer det åpne oppholdsrommet med naturlig lys, som rammer inn ikonisk byarkitektur og vidstrakte skylinjer. En skulpturell trapp forsterker den vertikale volumet, med et stort garderobe- og lagringsskap sømløst plassert under den. Et vakkert innredet toalett rom med servant avslutter den innbydende entreen.

Det nytenkte kjøkkenet er åpnet til oppholdsarealet og har en frokostbar, oppvaskmaskin, og rikelig med lagrings- og benkeplass – perfekt for både underholdning og hverdagsliv. Den romslige stuen er ideell for samlinger, alt satt mot bakteppet av sveipende solnedganger og byutsikter.

Det loftede soverommet har utsikt over oppholdsarealet og tilbyr både åpenhet og privatliv. Motoriserte persienner gir ro med et trykk på en knapp, mens et tilpasset walk-in garderobe sikrer rikelig med lagringsplass. Badet en-suite er innredet med en elegant svevende servant og en kombinasjon dusj/badekar med skyvedør av glass.

Hvert detalj er omhyggelig oppgradert – fra nye gulv og apparater i rustfritt stål til raffinerte belysningsarmaturer – og skaper en atmosfære av diskret luksus.

The Boulevard er en full-service condop som tilbyr 24-timers doorman og concierge service, et parkeringshus på stedet, et festlokale, barnerom, tre utendørsområder/soldekk, et WiFi-utstyrt taksolarium, og sykkeloppbevaring. Den førsteklasses 3.000 kvadratmeter store treningsklubben som er inkludert i månedsavgiften strekker seg over to etasjer og inkluderer et 75-fots saltvannsbasseng, racketball- og squash/basketballbaner, yogastudio, dampbad, saunaer, bokseområde, samt gratis pilates- og aqua aerobics-klasser. Bygningen er investeringsvennlig og fleksibel, og tillater umiddelbar utleie, bedrifts eie, pied-à-terres, og kjæledyr.

Ligger mellom 86. og 87. gate, tilbyr The Boulevard uovertruffen tilgang til de beste fasilitetene på Upper West Side. En ny Key Food ligger bare et kvartal unna, sammen med elskede nabolagsfavoritter som Zabar’s, Barney Greengrass, og Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, Hudson River Greenway, og Museum of Natural History ligger alle i nærheten, med 1-toget rett utenfor lobbien og enkel tilgang til A, B, C-linjene og tversbybusser.

Bygningen har nylig avsluttet nedbetalingen av sitt lån, noe som gjør at det kan redusere vedlikeholdet med 4,5% i 2026. Vennligst merk at det er en kapitalvurdering på $233,84 per måned; dets fremtidige behov og omfang vil bli reevaluert ved slutten av 2026 for 2027. En vurdering er også akkurat blitt betalt i sin helhet for enhetens nye, oppgraderte elektriske panel. Dette arbeidet ble utført på tvers av alle enheter for å bringe bygningen i samsvar med den oppdaterte NYC Electrical Code (Local Law 128 av 2024), som trådte i full kraft 21. desember 2025.

Sleek downtown style meets timeless Upper West Side living in this rare 1-bedroom, 1.5-bath duplex loft. Recently renovated and thoughtfully designed, this residence combines contemporary elegance with functional comfort.

Upon entry, soaring double-height windows flood the open living space with natural light, framing iconic city architecture and expansive sky views. A sculptural staircase enhances the vertical volume, with a large coat and storage closet seamlessly tucked beneath it. A beautifully finished powder room with vessel vanity completes the welcoming entry.

The newly reimagined kitchen has been opened to the living area and features a breakfast bar, dishwasher, and abundant storage and counter space—perfect for both entertaining and everyday living. The spacious great room is ideal for gatherings, all set against the backdrop of sweeping sunsets and city vistas.

The lofted bedroom overlooks the living area and offers both openness and privacy. Motorized shades provide tranquility at the touch of a button, while a custom walk-in closet ensures ample storage. The en-suite bath is appointed with a sleek floating vanity and a shower/tub combination with a sliding glass door.

Every detail has been meticulously upgraded—from new floors and stainless steel appliances to refined lighting fixtures—creating an atmosphere of understated luxury.

The Boulevard is a full-service condop offering 24-hour doorman and concierge service, an on-site garage, a party room, children’s playroom, three outdoor spaces/sundecks, a WiFi equipped rooftop solarium, and bike storage. Its premier 3,000 square foot health club that is included in monthly maintenance spans two floors and includes a 75-foot saltwater pool, racquetball and squash/basketball courts, yoga studio, steam rooms, saunas, boxing area, and complimentary pilates and aqua aerobic classes. Investor-friendly and flexible, the building allows immediate subletting, corporate ownership, pied-à-terres, and pets.

Located between 86th and 87th Streets, The Boulevard offers unmatched access to the Upper West Side’s best amenities. A new Key Food sits just a block away, alongside beloved neighborhood staples like Zabar’s, Barney Greengrass, and Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, the Hudson River Greenway, and the Museum of Natural History are all nearby, with the 1 train right outside the lobby and easy access to the A, B, C lines and crosstown bus routes.

The building has recently finished paying off its mortgage, allowing it to reduce maintenance by 4.5% in 2026. Please note there is a capital assessment of $233.84 per month; its future need and scope will be reassessed at the end of 2026 for 2027. An assessment was also just paid in full for the unit’s new, upgraded electrical panel. This work was completed across all units to bring the building into compliance with the updated NYC Electrical Code (Local Law 128 of 2024), which took full effect on December 21, 2025.