$7,000 - 1563 B Fulton Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 954422

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell nøkkelferdig restaurantmulighet på 1563 Fulton Street, Brooklyn, som tilbyr et fullt utbygd serveringsområde i en av Brooklyns mest aktive og ettertraktede kommersielle korridorer. Denne butikkfronten med høy synlighet drar nytte av konstant fotgjenger- og biltrafikk, tette boliger og detaljhandelsomgivelser, samt en langvarig restauranttilstedeværelse. For tiden opererer stedet som Blue Cafe Restaurant, og rommet er ideelt for en erfaren restauratør, kafé, bakeri eller takeout/leveringskonsept som søker umiddelbar funksjonalitet med minimal oppstartstid. Eiendommen har omtrent 1.800 kvadratfot med kommersielt areal i første etasje, pluss ytterligere 1.000 kvadratfot med fullt ferdig kjeller, egnet for forberedelse, lagring eller støttebruk. Eksisterende kommersiell kjøkkeninfrastruktur, inventar, møbler og utstyr kan overføres, noe som gir en betydelig driftsfordel og reduserte oppstartskostnader (nøkkelpenger gjelder hvis beholdt). Tilbudet inkluderer en gunstig leiekontrakt på 5–8 år med moderate årlige økninger på 3–5%, utleier som betaler grunnleggende eiendomsskatter, og tilgjengelighet fra 1. februar 2026, noe som gjør dette til en sjelden mulighet til å sikre seg en bevist restaurantlokasjon på førsteklasses Fulton Street.

MLS #‎	954422
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$33,410
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis
Buss	1 minutter: B15, B25
	2 minutter: B43
	4 minutter: B26
	5 minutter: B65
	9 minutter: B44
	10 minutter: B46, B52
T-bane	2 minutter: C
	9 minutter: A
Tog	0.5 miles: "Nostrand Avenue"
	1.9 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years