Kaller Alle Investorer, Utviklere, og Sluttbrukere!!! 9,72 Cap 100% Utleid 10 Leilighetsbygning I Crown Heights Til Salgs!!! Eiendommen Har Utmerket Skilt, Stor Eksponering, R6 Sone, 6 Parkeringsplasser, Høye 8’ Tak, Separate Målere, Lave Eiendomsskatter, All Ny LED-Belysning, 200 Amp Strøm, A/C, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Crown Heights 1 Blokk Fra Atlantic Avenue!!! Eiendommen Befinner Seg Minutter Fra Barclays Center, Brooklyn Barnemuseum & Prospect Park Zoo!!! Naboer Inkluderer USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr STOR Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Ditt Neste Utviklingssted Eller Det Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!

Inntekt:
Enhet 1 (3Br. Leilighet): $24,388.56 Årlig Leie Utgår: 30.06.27.
Enhet 2 (3 Br. Leilighet): $22,850.28 Årlig Leie Utgår: 30.09.26.
Enhet 3 (3 Br. Leilighet): $26,400 Årlig Leie Utgår: 30.06.26.
Enhet 4 (3 Br. Leilighet): $14,034.84 Årlig; Leie Utgår: 30.09.26.
Enhet 5 (3 Br. Leilighet): $10,368.72 Årlig; Leie Utgår: 31.01.27.
Enhet 6 (3 Br. Leilighet): $23,395.20 Årlig; Leie Utgår: 30.06.24.
Enhet 7 (1 Br. Leilighet): $18,261.84 Årlig; Leie Utgår: 30.06.25.
Enhet 8 (1 Br. Leilighet): $29,595.24 Årlig; Leie Utgår: 31.08.27.
Enhet 9 (1 Br. Leilighet): $25,800 Årlig; Leie Utgår: 31.12.23.
Enhet 10 (1 Br. Leilighet): $21,313.56 Årlig; Leie Utgår: 28.02.26.

Brutto Inntekt: $216,408.24 Årlig.

Utgifter:

Gass: $3,151.60 Årlig.
Elektrisk: $1,872.01 Årlig.
Vann + Avløp: $13,954.38 Årlig.
Vedlikehold & Reparasjoner: $250 Årlig.
Forsikring: $4,359 Årlig.
Skatter: $13,050.28 Årlig.

Totale Utgifter: $36,637.27 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $179,770.97 Årlig. (9,72% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 9.72 Cap 100% Occupied 10 Unit Apartment Building In Crown Heights For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 8’ Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, 200 Amp Power, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Crown Heights 1 Block From Atlantic Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children’s Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
Unit 1 (3Br. Apt.): $24,388.56 Ann. Lease Exp.: 6/30/27.
Unit 2 (3 Br. Apt.): $22,850.28 Ann. Lease Exp.: 9/30/26.
Unit 3 (3 Br. Apt.): $26,400 Ann. Lease Exp.: 6/30/26.
Unit 4 (3 Br. Apt.): $14,034.84 Ann.; Lease Exp.: 9/30/26.
Unit 5 (3 Br. Apt.): $10,368.72 Ann.; Lease Exp.: 1/31/27.
Unit 6 (3 Br. Apt.): $23,395.20 Ann.; Lease Exp.: 6/30/24.
Unit 7 (1 Br. Apt.): $18,261.84 Ann.; Lease Exp.: 6/30/25.
Unit 8 (1 Br. Apt.): $29,595.24 Ann.; Lease Exp.: 8/31/27.
Unit 9 (1 Br. Apt.): $25,800 Ann.; Lease Exp.: 12/31/23.
Unit 10 (1 Br. Apt.): $21,313.56 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26.

Gross Income: $216,408.24 Ann.

Expenses:

Gas: $3,151.60 Ann.
Electric: $1,872.01 Ann.
Water + Sewer: $13,954.38 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $4,359 Ann.
Taxes: $13,050.28 Ann.


Total Expenses: $36,637.27 Ann.

Net Operating Income (NOI): $179,770.97 Ann. (9.72% Cap!!!)